告知租户，给予优先购买权，但原来住客不购买．新房屋产权人通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住客搬迁． 但现在法院判决新业主不能要求原来 之前的合理期限内通知承租人 ，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 根据合同法规定，这种情况属于不定期租赁。合同法有以下规定： 第二百三十二条，当事人对租赁 ...
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原来住客居住的房屋1989年征用重建后,签订租赁合同到1999年,后来无签订租赁合同,但每月都有交租---到2007年12月止. 2008年1月房屋产权人企业改制, ，但原来住客不购买． 新房屋产权人在房产证办理好以后，通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住客搬迁． 但现在法院判决新业主不能 ...
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就在去年10月30号向房东发出书面解除租赁合同的通知，并搬出了房屋。但房东一直拒绝交接，直到租赁期满，房东才肯接受钥匙。现房东要求我支付11月，12月和1个月 一旦违约应支付两个月的违约金。现在我是应该支付三个月的租金还是支付两个月违约金？合同是否在我10月30日发出书面通知的时候已经单方违约解除了？...
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房屋租赁合同一年，房屋押一个月租金，每半年付一次。一年到期后房东并没有要求续签合同，称自己忙没有时间，仅支付租金即可。我方一次性支付半年。今年7月，因爱人 我再去时房东已离开。之后在与房东沟通时房东称已单方面解除租赁关系，押金拒绝退还。我已没有当时的合同原件。但保留了房东的录音。请求帮助！退房当天晚上 ...
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债务和产权问题所招惹的。现在这样的情况，我想抽身另稳地方再租，这儿不敢再租了。我现在要求甲方赔偿我的损失，还押金和解除租赁合同那我应该说出怎样的法律理由呢？谢谢指点。 今天甲方说问题已解决叫我回去继续开工，但发生这样的事情我始终不想再在那里干。我现在只想赔偿我 ...
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35天，租客尚未完全搬离，并要求赔偿违约金。但在告知以后一周需要缴纳月租金，租客就不在支付租金并无告知我本人，租赁合同有两条规定：一条是租客超过 。请问我是否需要补偿他违约金如租客没有在我提前通知时提出异议，是否可默认为t同意解除？在提出通知后租客在超过35天才面谈说不同意，如何判定我属于违约？另外我 ...
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房屋租赁纠纷一案，原告要求解除租赁合同，在审理中房屋被正常拆迁。该案该如何结案呢?...
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，而我又收了。这样算我承认了次承租人吗？原来他们也签了一份合同，当未经我同意，现在就扯皮了。次承租人不走，还要说做我收到1月的房租。而承租人现在躲起不见人。我该怎么办啊？ 我起诉要求次承租人立即搬离，法院会受理吗？要求解除承租人合同和赔偿，合理吗？怎么办呀？...
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本月22日我在网上找房子，约房东看房，与其签订了合同，租期由下月1号起一年，并交了两按一租金1500。后于当日下午因考虑到安全隐患，致电房东要求解除合同。房东借故开车回家过年，只说回来再说。我应该怎么办？压金能退回么？那合同签了一年，提前解约可以的么...
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本人由于缺乏相关方面的知识，于2009年12月在某商场内承租了一间门面，内带有消防控制电箱，在不明就里的情况下，开始做服装生意，后来有人告诉我这种房屋是不能做商铺的，甲方是属违法行为的，我现在要求解除租赁合同，可不可以得到法律的支持？...
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