个月后可退款，选中房源而不购买者，定金不予退还，同时取消本次购房资格。选房成功者在15个工作日内交齐总房款（定金可冲抵房款）”的字样，6句话中 上所称的“定金罚则”。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为 ...
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因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方返还 生效。3、想问下买家这个理由算要求退还定金的理由吗？4、如果我现在继续卖房，是算我违约还是算买家违约，如果我违约返还原定金，还是需要双倍返还？...
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认购合同书，我5月21日和卖家在开发商处改了认购合同上购房人姓名，说以后下房证的时候就直接下成我的名字了，但开发商5月23日收到法院的民事裁定书，说卖家有债务纠纷，该房以后影响房产证的办理，我该怎么办？ 我改名在先，法院下裁定在后，有效吗？我该如何维护自己的权益？...
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家庭购房纠纷事由经过 我与老伴为陪孙子上学买学区房，儿媳说托人能买到内部优惠价，她用我儿子与她共同的钱一万元买了一个认购卡。在我交了购房全额款后，儿媳办了一个没签时间的内部认购合同书。开发商没有取得商品房出（预）售许可证，只给开具了购房 ...
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签集资协议）争相转卖重卖集资套房，2010年初在我无人告知我的情况下，我的协议里认购的套房也被黄某的合伙人李某重卖给其他人了，2010年底本人才知晓。黄某由于 为由申请注销了，而个别集资户委托黄某去与李某和旧房东进行有关房产和土地证过户纠纷的民事诉讼还在继续。集资房建成五年了，却入住不了，成了烂尾楼。 ...
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买房时销售给我们介绍一套房，认购签了，交了首付，准备签合同时，发现签的房和介绍的房不一致，合同没签，现在他不能给我们介绍的房子，却叫我们买签的这套，我们现在能退款么？当天他们承认介绍错误，然后承诺退款。现在又不给退了，我有他们承认错误录音，和承诺退款录音。是否有法律效力？...
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各位律师好，我11月1号，在泰宏建业国际城(南三环与大学路)选房，交了5000元定金，定于11月13日交剩余房款。当时谈好的条件是首付20％，剩余 ，我们也不想再买这个房子了，主要是没那么多钱了，让他们退定金，他们不退，不过认购书上确实也写的不退定金，但是我们当时是真诚的拿着钱去交钱的，是他们临时变卦 ...
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各位律师好，我11月1号，在泰宏建业国际城(南三环与大学路)选房，交了5000元定金，定于11月13日交剩余房款。当时谈好的条件是首付20％，剩余 ，我们也不想再买这个房子了，主要是没那么多钱了，让他们退定金，他们不退，不过认购书上确实也写的不退定金，但是我们当时是真诚的拿着钱去交钱的，是他们临时变卦 ...
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我与老伴为陪孙子上学买学区房，儿媳说托人能买到内部优惠价，在我交了房屋全额款后，儿媳办了一个没签时间的内部认购合同书。开发商没有取得商品房出（预）售许可证，只给开具了收款收据，而且只写了儿媳一个人的名字。购房款是我直接存入到开发商会计 ...
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事由经过 我与老伴为陪孙子上学买学区房，儿媳说托人能买到内部优惠价，在我交了房屋全额款后，儿媳办了一个没签时间的内部认购合同书。开发商没有取得商品房出（预）售许可证，只给开具了收款收据，而且只写了儿媳一个人的名字。购房款是我直接存入到开发商会计 ...
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