我是买方，从中介看上一个66平米，八年房龄的房子，说房主包过户，中介说房子主人有发票和购房合同但还未办理房本，我要买可以明天就可以办下来，马上过户。中介约卖方来的是房主 天时间，如果看不到房本，我就不买了，退我的定金，这样算不算我违约啊，我应该怎么办啊，请专家指点，拜谢这个合同算欺诈吗？有法律效力吗？...
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上写着（今收到“我的名字”***元整,系付**楼**号房房款)，有会计的签名，只签了会计的姓，有他们公司的财务章。购房合同开发商说要拿去备案，我手里就只有这张收据了，和 和我名字一样的发声明说我手里这张收据丢失作废，在他们留的存根上签和我同名那人的名字按了手还印。这样的话我手里的收据还具有法律效力吗？...
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（公房的分配一般都以家庭“户主”为代表，签订《公有住房售购合同》时是以家庭“户主”的形式出现的，付款收据是“户主”一人，而在《房产证》权属登记时，也以 条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”来 ...
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