在商品房买卖合同中，附有一份补充条约，约定如果按揭未能办理下来，那么买方须全额支付房款，若不能全额支付，将支付房款10%的违约金。我认为这条约定 不公平，因为在我方购买房屋之前已经和开发商将自身的情况说明清楚，是否符合按揭的条件，开发商也表明说符合条件，那么在合同中将违约责任全面附于买方，这是不公平 ...
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