我家的房产证是集体土地使用权，我在这个网站上查看与我相关的问题 有这么一个回答：“可以买卖自己的房子，但无权买卖集体土地使用权。” 我怎么才能以合法的形式卖掉的房子，转让给他人呢？...
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上房屋不得转让给非同一集体经济组织成员，也就是外村人。可我们家一处农村宅基地上房屋转让给了外村人，当时协议还经过村委会盖章。不知道这样的情况该协议经过了村委会盖章把集体土地使用权的房屋卖给外村人该买卖行为是否有效？现在我们主张宅基地上房屋不得转让给外村人是否可以认定协议无效拿回房子和地？ ...
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（非农业户口）在购买的宅基地盖房时占到我集体土地使用证上规划区域（我家后屋檐往后5米多，），与我协商未果后把其购买宅基地转让我村村民，该村民现强行盖房，我怎样维权 5米多已满地方规定200平方，因当初丈量时我已把原是深坑的区域填埋5米多，因而在土地使用证上有次区域标注。现咨询这块区域我有无合法使用权。...
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全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法 ，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年 ...
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转让给非农户个人，集体土地使用权能否转让给居民，或能否转让给国家工作人员，在不改变土地用途的情况下，国家工作人员能否通过合法方式取得集体土地使用权，对同一行政违法行为，能否给予当事人两次以上的行政处罚，对于违法所得款是否一定退还给买方，行政处罚决定书在什么情况下可以被 ...
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本村有一块集体土地分四个小组所有 但村居委会领导和村小组组长未经村民同意私自签字把集体地转让了他人，请问这算不算非法转让集体土地使用权？...
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现在集体土地（是鱼塘）转让给他人作商业用途（搞建筑物）它的使用权有多少？ 集体土地可以做商业用途（搞建筑物）吗？...
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，我很是想不通。法律法规明明规定农村宅基地属于农村集体土地，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让；农民的住宅不得向城市居民出售，有关部门不得为违法 农村私有房屋买卖纠纷的具体审判工作的。通过学习坚定了我为父亲讨要农村宅基地使用权的信心，也想弄清石景山法院及北京市一中院法院为什么不执行相关法律法规和 ...
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号）的独家小院，建筑面积为600平方米的房屋产权出售给乙方以及土地使用权转让给乙方使用（房屋出售价额及土地转让金额为人民币贰万捌仟捌佰元整（￥28800.00元） 中的第二条发生了纠纷，因为当时村里的山林没有下放到户，就连现在也属于集体，但是乙方认为当时已经将集体的所有的山林也同时卖给了他，试问集体的 ...
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对进城落户农民有偿退出三权的前提是尊重农民意愿，现阶段不得以退出土地承包经营权，宅基地使用权，集体收益分配权作为农民进城落户条件的文件精神，原则上应保留其家庭 农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体组织内转让土地承包经营权，也可以鼓励其流转土地经营权。我对村委会未给我确权登记的做法是否 ...
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