已去逝的父辈在1991年办理一本集体土地使用证，后来在1992年又与其叔叔就该集体土地使用证上的房产签定了分割协议，协议书有村委小组的见证盖章，此份《房产分割协议书》没有办理新的集体土地使用证，现在协议双方都已不在人世，请问就该土地房产，是以《房产分割协议书》为准，还是以《集体土地使用证》为准？...
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。后来老二去了外地谋生。 老大孤老，去年春去世。办完老大丧亊后，老二与老三即商议分割两栋房产。老三以有房产证和四年前其儿子与老大订有遗赠扶养协议为由，他要 四，老二得五分之一。并写了一张分房协议，双方签了字，但未公证。 最近才从旁知道：老三的不是房产证，而是集体土地使用证。还有建房审批表，表上是8个人 ...
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去年春去世。办完老大丧亊，老二与老三即商议分割两栋房产。老三以有房产证及四年前其儿子与老大订有遗赠扶养协议为由，他要多得房产。因老二多年在外，不 了联系。又，老二现已了解到：当年老三说的房产证，并不是房产证，而是老三背地里补办的集体土地使用证。他当时撒谎。又，老大的最后几年，仍一人生活，且生活得很悲凉 ...
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去年春去世。办完老大丧亊，老二与老三即商议分割两栋房产。老三以有房产证及四年前其儿子与老大订有遗赠扶养协议为由，他要多得房产。因老二多年在外，不 了联系。又，老二现已了解到：当年老三说的房产证，并不是房产证，而是老三背地里补办的集体土地使用证。他当时撒谎。又，老大的最后几年，仍一人生活，且生活得很悲凉 ...
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。后来老二去了外地谋生。 老大孤老，去年春去世。办完老大丧亊后，老二与老三即商议分割两栋房产。老三以有房产证和四年前其儿子与老大订有遗赠扶养协议为由，他要多 ，老二得五分之一。并写了一张分房协议，双方签了字，但未公证。 最近才从旁知道：老三的不是房证，而是集体土地使用证。还有建房审批表，表上是8个人， ...
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。后来老二去了外地谋生。 老大孤老，去年春去世。办完老大丧亊后，老二与老三即商议分割两栋房产。老三以有房产证和四年前其儿子与老大订有遗赠扶养协议为由，他要 四，老二得五分之一。并写了一张分房协议，双方签了字，但未公证。 最近才从旁知道：老三的不是房产证，而是集体土地使用证。还有建房审批表，表上是8个人 ...
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了联系。又，去年春老三说他有房产证，上个月才知道那可能不是房产证，可能是集体土地使用证，因为本村从未盼发过什么房产证。老二现已申请法院确认老三说的房证，到底 肯给老二，可以认定老三撕毁协议在先吗？那张十八个月前两人订的分房协还有法律效力吗？可以撤消吗？3.老三有权申请法院重新依法分割房产吗？除房子外， ...
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