我全款买了套房，开发商有四证，还没取得预售许可证，我问过房管局的人说我这栋因为回迁户原因压着预售许可证随后才发，房子已经在装窗户外粉刷，我买的是一期，开发商二期已经在建，我想问问这样情况下开发商敢不敢一房多卖？...
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我买的商品房的预售许可证还没有下来，所以下礼拜交首付的时候不可能签合同，那边说要签一个认购书，我已经交了一万的定金了，因为交首付是大事，所以我还会要求它再跟我签一份认购书，无预售许可证的认购书如何签署，无许可证该咋处理？...
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买了没有预售许可证的房子怎么办？首付已付无合同,四月份交的钱，说是现房五月份办贷款交房，结果五月推到八月，八月推到十一月，我们要退房让我们把 就什么证据也没了。不知道该怎么办？求助。谢谢！ 在我们的催促下，在仍没有预售许可证的情况下，开发商要求我们准备向银行提交的贷款资料，说是初审后过几天就手签 ...
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去年10月未取得预售许可证前，我向开发商交取定金8万元,并定价为5000元/M2,并签订水单，与开发商约定今年10月签定购房协议,现在开发商开始进行正式销售,由于价格下调为4300元/M2，，我想问之前与开发商协议是否违法,我可以按取回定金，或按现在取得预售许可证后的价格签定合同...
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您好，开发商在规划局备案的户型图和实际交房的不一样，预售许可证的户型图和规划局备案的户型图是一样，像这种情况，我可以告开发商欺诈吗？可以要求解除购房合同及双倍赔偿吗？...
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没有预售许可证，但是交了一万元的定金，付了20万的首付，现在我们想退房，不知道开发商给全退钱不？...
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还有没房产证，中介说可以办下来按揭，我应该相信吗查询房管局网站，说的是“尚未取得预售证或正在审查中”中介公司是已经取得我们当地房管局的备案了，我到房产管理局查询了才知道，这小区的房子没有预售许可证（房管局说“该楼盘尚未取得预售许可证或正在审查中”），已经建成5年了，但是房主和开发商签的 ...
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在霸州16年底买房交30%首付，对方预售证17年10月才办下来，由于限购政策，开发商打电话首付款补交到50%，怎么维权...
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房开不具备预售资格，认购协议和收款收据上盖的是销售代理公司的章而不是房开的，但有证据证明是有房开委托。这种情况下起诉房开公司还是销售代理公司？是否构成欺诈？能否要求《欺诈消费者处罚法》上规定的赔偿？ 谢谢！ 证据补充： 认购协议，收款收据等...
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他说是划拨土地 不需要预售证吗？ 他们的楼是一栋栋卖的 今天就要交定金，其他的证件他都拿出来让我看了 问到房产证时 他说因为小区比较大 这是一期 要等到全部完工时 才能办理 估计要2-5年内 说5年之内一定能办下来 这种情况要怎么办？ 我们买房应该注意哪些基本事项才能买到放心的房子？...
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