A企业将一店铺租赁给其改制企业职工B,年租金很低，B再将店铺租赁给社会人C，租赁金额与A企业租赁给B的相差几十倍，租赁到期日离现在还有2年多，现在企业要将该房产解除合约，出售处置。 当初合同上未规定违约金额，只写经双方友好协商后解除合同。 请问 如果 要 算违约金，应该如何计算？谢谢。。。...
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个单间，其他的按理说和我都没关系，现在也没住到那女生和我说的时间，相当于她违约了，我让她返还我押金，但是她却把责任撇的超清，说和她没有关系，但是我的押金和房租都是交给她了，现在我被迫式的住不了不应该她负责么？当时我要求签合同的时候她说最起码一年以上才可以，但是当时那房子也就剩半年左右就到期了，而且我 ...
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我在我爱我家租了一套房，签订一年合同，在第八个月时提出租到十个月就不续租了，当时其同意到第十个月时退房交钥匙返还押金（当时态度非常好，就没有留任何记录），但到时间后其以各种理由不退还说我违约，请问应该怎么办...
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我当时卖了一套房子给买方，买方在银行贷了20万，合同上没有约定银行放款时间，只是中介方口头说了一个月之类就会下来，当时合约上没有违约责任，也没约定到款日期，想到没多久就放款的，所以就没太在意，可是现在房子已过户，而款也不知道什么时候才会下来， ...
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我于2011年2月17 号 在本县城的一个私人老板修的房屋处 。买了一套房子 于是在2011年2月26号政府把此地定为滑坡地段要坼 我先交了 我想这是政府行为 我买房时 没有的事 他一直这样给我拖起 还有买房时我要签买房合同 他说他卖的房子 都是签的合资建房协议 当时我也 没有多想 见他说得有道理 ...
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吗？ 《前期物业管理服务协议》前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业。 第一条：双方的权利和 没有跟我们相抵消这300元的水电费。这也是有原依据的） 第十一条：违约责任 一、甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正， ...
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，如违约乙方有权追究责任。 乙方:自合同签订后，乙方须将房款按合同约定方式执行，如违约按房款的20%赔偿甲方损失，房屋过户后手续可委托丙方办理，相关事宜 内由商业贷款支付购房余额。如卖方无法在约定时间拿到款项，由我公司支垫付。 合同是这样签的，现在已经拿了定金和首付款，我把银行贷款已经全部还清，等银行 ...
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中卖方是李真，李顺水两个人，买方是陈兴俤。合同约定该房屋所有权归李真所有，在李顺水没有违约的情况下，卖方所有责任均由李真承担。在国家允许 产权过户时，卖方书面通知买方过户，若买方拒绝过户，卖方有权没收25万元购房款并终止合同。过户税费由买方承担。但现在本人已经书面通知买方30日内一起去办理过户手续，但 ...
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一个美容院给乙方，乙方承诺继续服务甲方转交的顾客。乙方与房东也已经签订好租房合同，合同中约定甲方保证房东同意转让该美容院，如因甲方原因导致房东中途收回房屋甲方 履行合同中的约定，现在房东在签完租房合同后的第二天单方毁约，要收回该房屋。请问甲方需要承担违约责任吗？现在乙方不愿服务转让的顾客，并要求甲方 ...
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买卖合同》违约责任项内其中一条：甲方或乙方违反本合同的约定导致本合同不能正常履行的，违约方向守约方支付相当于本合同的房屋实际成交价格的5%作为违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应当就该损失承担赔偿责任。 您觉得这条款中，对方是否都有保障，另外成交价格的5%作为违约金， ...
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