，约定5月30日前交房。签合同时我们手头没有房产证，我们以为房产证抵押在银行，按理中介应该要确认我们有房产证才能签合同，买房交了1万元定金在中介手里。我们马上去办理还清 违约（超过了日期交房），违约金是房款的20%，大约有十多万，我该怎么办？我们的房产证没有办下来的情况下，签的卖房合同是合法有效的吗？...
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2007年向银行贷款在南坪买房，现在银行按揭已经全部还完了，但是在银行办理解押的时候银行拿不出房产证，银行说开发商没有给银行房产证叫找开发商要，找到开发商说 公司不知道以前的事是怎么回事！到房产登记查的登记在自己名下没错，但就是房产证没有办。请问现在该找谁办理登记手续？怎么办？银行有责任协助办理吗？...
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领证，后来在一次体检中，查出我有乙肝，6年后男友以此为由提出分手，房子买的时候房产证的名字只写了他一人的名房子，我提出给钱给他房子给我，他不愿意，后来 30万，现在他还欠我10万，没有欠条，每次找他要，他总是以现在没有钱或是要等三年为由拖延，现在我想尽快要回这笔钱，请问我该怎么办？他说去年8月底给我钱 ...
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一共四十万，预订的时候付了20万，交钥匙的时候付了十万，还差十万我想等房产证下来再给他，合同上写的是交房就付清，所以我推脱没钱写了张欠条，我 才办下了房产证，我该怎么办？（另外，合同里写明了房产证在20130630号之前就会发放，但是借口我没交清房款，说就没有办，我也找了同样小区买房交清的户主了解了， ...
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我去年买了一套住房，首付我已经付了，现在房子还没有建好；现在催我办贷款按揭；我不想办银行贷款按揭；我要是全付款有拿不到房产证；有不放心，房子要到2013年9月30日完工； 完工后3个月内办房产证；现在要就是付款；或办银行按揭，我该怎么办才好。谢谢！...
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套房不是商品房，不能贷款。这套房中介做了评估，但是业主一直没有给我看过房产证，包括她说这套房是她离婚财产分割的离婚证明，一个多月过去了，业主说要过五年才能换商品房的红本。我发现业主提价到170万元在卖，而我的首付款在银行监管，我该怎么办？...
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我是甲方（卖方） 合同内容： 甲方：本合同签订后，甲方须将该房屋的房产证和土地证（或相关产权资料）交与乙方，甲方有责任和义务协助乙方办理两证过户 义务告诉我，我现在有点担心我如果把房子过户了，他的贷款办不下来，我该怎么办？还有就是我现在有没有办法去工商银行核实他的贷款审批情况和进度，有没有什么书面证明 ...
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