你好！我想咨询一些关于二手房买卖的问题，有人要向我买房子，可是要按揭的，而且首付很少，才2成，那么银行按揭就要8成，我看漳州很多二手房买卖是当天过户当天一起向银行提交按揭贷款申请，如果我过了户，万一对方到时审批不过呢？那我不是房子没了钱也拿不到吗？...
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我买二手房，但因纳税不满5年无法过户，所以只给了房东80%的房款，但为了防止房东将房子二次售卖和违约，可不可以要求房东办理房产抵押，将房产抵押给我。等我纳税满5年了，再撤销抵押，办理过户，付清尾款？如果可以在签订二手房购房合同时有哪些需要特殊注明的？...
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交易细则及条款时，准备签订二手房买卖合约！中介当着业主本人，业主太太，我本人，我的朋友以及另外一位中介同伴面前讲解有关交易过程的问题与注意事项！第一点提到 违约金，如果卖方反悔出卖就必须要赔偿我两万，如果在这个过程中，业主的房屋因贷款问题而导致不能完成交易的话，就只需要退回我一万元，不视为违约，当时 ...
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二手房买卖问题，房东有银行按揭，我需要先给她解押之后再面签，再做我的贷款资格审核。万一银行审核不通过怎么处理呢？因为我的首付给房东解押了 的一万五等等。如果面签之后，银行贷款审核没有通过这些费用应该谁来归还我呢？在面签的时候怎么在合同里规避这些种种风险哪？急急急急。周一就要给首付款和这些费用了。求救。...
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二手房买卖完成后，在交接工作中得知原业主和物业之间存在水费纠纷问题——原房东家水表坏了，物业和业主都不知情，导致其中11年底-16年8月的水费没有 就没有缴水费而没停水，后面而且也有缴费记录，原业主只能承认最后一次缴费记录至今的水费。物业方面不能接受，双方协商无果，导致物业现在不给新业主买水使用，严重 ...
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我刚买了套二手房，过完户以后发现原来的房主供暖费没有交。欠了5000多元钱。请问一下，我现在已经过完户了。现在找原来的房主交供暖费，他总是拖着不交。这可怎么办好？请问我现在应该怎么做呢？谢谢...
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二手房买卖重要那些部局不能忘，还有就是暂时没有发放房产证？我接对方按揭继续偿还，等房产证发放后我自己再过户、付款给他后，他该打怎样的收款条给我、我给怎样才不会被有些问题纠结...
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二手房买卖完成后，在交接工作中得知原业主和物业之间存在水费纠纷问题——原房东家水表坏了，物业和业主都不知情，导致其中11年底-16年8月的水费没有 就没有缴水费而没停水，后面而且也有缴费记录，原业主只能承认最后一次缴费记录至今的水费。物业方面不能接受，双方协商无果，导致物业现在不给新业主买水使用，严重 ...
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假如A的二手房使用了30年了，然后B想买A房，那么B的土地使用年限还是以70年来算吗？ A只使用了30年，那剩余40年怎么算的？ 菜鸟提问！请多多关照！...
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二手房，签订了中介的买卖合同，后发现周围环境问题，不想继续购买，合同条款中关于20%房款的违约金要怎么办呢？现在中介要求赔偿房价的20%...
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