二手房尾款时间 -法律咨询经济搜索

二手房买卖中，我是卖方，买方在工商银行办理贷款，怎么保障我能拿到尾款

违约按房款的20%赔偿乙方损失，甲方自行结清水电及物业相关费用，并在协商好的时间内搬家，如违约乙方有权追究责任。乙方:自合同签订后，乙方须将房款按合同约定。买方的不动产权证下来后1个月内由商业贷款支付购房余额。如卖方无法在约定时间拿到款项，由我公司支垫付。合同是这样签的，现在已经拿了定金和首付款 ...

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