您好律师 我是天津的我现有住房一套二手房 过户已超过五年了 价值100W有贷款未还25W我想卖掉房子 给孩子从新买一个新的房子 ，是不是我卖房款需要缴纳个人所得税啊？ 我只有这一套房子 没有二套 想卖完了 再买我当时购买这套房子的时候是24万元，后期由于工程需要 转按揭贷款了。。所以到了25万...
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想问下个人二手房，在办理个人按揭货款和抵押货款时？各有什么不同？什么情况适合按揭？什么情况适合抵押？各自对买房人来说会有哪些风险？望答复！卖方在 买的房子，还没有办理房产证，说是直接让开发商更名成买方，在申请抵押货款。想问这种情况对买方来说会有哪些法律风险？按揭贷款和抵押贷款对买方来说，哪种合算？...
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二手房公司说这家批不下来，他们负责找下一家银行，可是我租的房子快到期了，我该怎么办？二手房公司也存在乱收费现象，收的都比国家规定的高，按揭手续费都要了总房款的百分之3，这样合理吗？...
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去年8月份，我老婆通过中介购买一套二手房，由于房主执意要一次性付清全款，而我们拿不出来，需要办理银行按揭贷款。中介提出可以介绍垫资机构帮我们垫资，后经了解 个月利息10800元，约定如果超过3个月，就再补一个月利息，多退少补。最后银行贷款过了6个月才放下来，现在垫资机构要我们再补3个月利息。我要问的是 ...
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你好！我想咨询一些关于二手房买卖的问题，有人要向我买房子，可是要按揭的，而且首付很少，才2成，那么银行按揭就要8成，我看漳州很多二手房买卖是当天过户当天一起向银行提交按揭贷款申请，如果我过了户，万一对方到时审批不过呢？那我不是房子没了钱也拿不到吗？...
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二手房买卖问题，房东有银行按揭，我需要先给她解押之后再面签，再做我的贷款资格审核。万一银行审核不通过怎么处理呢？因为我的首付给房东解押了， 很高，评估也是按千分之五收的，还有代办社保的一万五等等。如果面签之后，银行贷款审核没有通过这些费用应该谁来归还我呢？在面签的时候怎么在合同里规避这些种种风险哪？ ...
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我想问一下我通过房天下买二手房 成交价和房东谈成60万 之前中介公司一直说贷款44万没问题 我就想着60万我贷款44万首付16万就够了 可是贷款的时候中介 款也卡起在。很纠结到底该怎么办来维护我的权利，望马律师能够出出招，纯手打 谢谢 麻烦早回复，另外就是如果建行贷款真不成功我还能去其他银行做按揭吗？...
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本人想买二手房总价款61万，前期定金1万，首付款35万（包含定金），第二次付款7万在明年2月22日前支付，剩余款大概19万，这是房主按揭的款项，协议后让我每月还，待房屋满五年后，如果我能提前还款后，要求随时申请产权过户。否则一直等按揭还款结束，申请 ...
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我2012年5月份通过中介买了一套二手房，已经过户，已拥有房产证。6月份开始缴纳按揭房贷，2013年3月份原来的房主突然联系到我们，说是她要买套二手房的房子，想动用公积金，但是房管局说是以前她卖的那套房子就动用过公积金，且贷款未缴完，如需再次动用公积金需开具原来那套房子 ...
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我的侄儿在河北打工，现谈了女朋友，女方要求在那里买一处二手房，他给做熟食的人打工，请问他能办按揭贷款吗，最多能办多少...
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