律师您好， 我最近买了一套二手房，房主是他父亲遗留的，经他出卖给我。当时我们在不是情况下订了协议其中有一条，过户时甲方过给乙方的费用由乙方承担，如今此房屋有百分之二十的税费。请问乙方应承担多责任...
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你好，我想问一下，我准备买一套城中村改造房，买方说到时房产证下来就直接写你的名字，这样就属于一手房，不牵扯二手房过户这些费用，但是我担心下来之后开发商只写拆迁户户口本上的名字，不会写我们的名字，这样就会产生二手房交易费，你说我怎么办？？？...
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我2012年5月份通过中介买了一套二手房，已经过户，已拥有房产证。6月份开始缴纳按揭房贷，2013年3月份原来的房主突然联系到我们，说是她要买套二手房的 动用公积金，必须要房管局开一个这样的证明，证明之前的那套房子已发生过交易，且贷款已还清，才能动用公积金。我也不知道她说的是否是真的？我很怕引起纠纷？...
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我于今年7月25日签订购房协议，（房子产权不在其名下）房价490万人民币，约定8月20日交房过户完毕，并交定金150万，合同约定违约赔付对方5万元人民币，现遇到产权人于其之间有经济纠纷不愿过户（产权人是其妹妹代持有人），请问我是否可以主张总房款的20%或者双倍返还定金的诉讼要求！谢谢...
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你好，请教您一件事，前几天我看好一个二手房，并与中大中介签了单子，也给了房主定金，事后才发现卖方不是房主，是房主的继承人，正在办里过户手续，因为是新房本，怕以后会有税的纠纷，不想要此房了，经多次和房主和中介协商，卖出价方和中介都不退定金，我现在应该项怎么办？...
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律师们好，我想购买某二手房，且有落户需求。但是中介告知，卖家现在不能将户口牵走，估计得约一年以后，不过可以在合同中体现，可以扣下一部分 2.这个房子是某单位的职工集资房，户口如果没迁移（房产证过户了）就拆迁的话，拆迁补偿应该是给谁呢？会和户口主发生赔偿纠纷吗？ 3.如果户口不迁出，我还会遇到什么被动 ...
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我想买一套二手房，卖家告诉我说房产被法院查封了，卖家是债权人，房子是债务人的。债权人告诉我说债务人同意卖这套房产，债权人可以去法院申请解冻房产。解冻后我们和债务人（即房主）交易过户签合同，房款交给债权人。请问这样做合理吗？买房后会有经济纠纷吗？交易的时候需要注意什么？期待您的答复，谢谢。...
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2010年我购买了朋友的二手房，因为关系好所以未签订买卖协议，但我把房款全部支付给他了，由于我爱人在外地工作，所以一直未办理过户，现在原房主由于前几年为别人做过担保，法院判决承担连带责任，法院欲查封该房，我该怎么办？...
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我2月份签了个二手房买卖合同和补充协议，在链家的存量房买卖合同中写了买卖过程中所有交易税费由买家承担，补充协议里也这样写了。但在存量房 新的税费，由政策规定方承担。由于业主房产证还没有办下来，在3月份新政出台时没法办理过户。另外，买房已经交了一半的首付款。请问，7月份房产证办理下来后，个人所得税费由谁 ...
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服务费。即总房款的2%，甲乙各1%并督促甲乙双方履行合同，之后如有纠纷应友好协商达成共识，协商不成的由甲乙双方自行解决。 三方约定的其他事项 买房于 清物业等相关费用，买方支付购房首付款30%协助卖方还银行贷款，待贷款取消后，办理过户。买方的不动产权证下来后1个月内由商业贷款支付购房余额。如卖方无法在 ...
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