全方位“改造”，仅配备的保洁、保安人员就接近100人。今后，他们将会通过对社区公共设施的经营，争取提供更多的增值服务，开辟新的盈利模式，以填补物业服务费 ，再向业主收取卫生费另加0.5元的物业费的行为合乎法律规定吗？业主怎样维护自己的合法权益，可不可以聘请律师向法院起诉。我现在疑问的是物业公司入住时向 ...
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其他任何责任： 1、 进行必要的建筑物维护保养工程，或非甲方原因（含突发性设施故障包括但不限于空调、电力、燃气等）只是公共设施停止使用的； 2、 由于乙方或其他 、材料、水、电等供应缺乏而使公共设施中断时； 6、 由于政府或其他社团的施工影响乙方经营的； 7、 因甲方根据本合同第十一条第6款之约定， ...
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买热水器的钱，请问下律师，我们有义务赔偿么？租房合同里有房东必须保证房屋的结构和设施均能正常使用的条款，又有一条说公共设施损坏赔偿按人平摊费用。关于出租房维护租客的合法权益中，有没有什么相关的法律保障。这个热水器的钱是应该房东出还是租客出？...
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我承租一间商铺两年在第二年之间就是今年9月份，因为公共下水管道破裂造成我的商铺被水淹了，店里水大概有6-9CM深，当时所有物业和保洁人员都过来帮忙 淹掉的物料灯具整理出来，他们就这事一拖再拖，拒绝协商和赔偿。合同文件上明确的写出了甲方负责维修和维护公共设施。现在12月了，我想这件事走法律途径怎么走，我 ...
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月1日至6月1日对已缴物业费、电梯费到2013-6-1业主，未履行物业合同约定，进行物业服务，应退未退物业费、电梯费大约500余户每户/每月/每平方米0 己有，物业工作难以进行，造成香湖美地小区，由物业公司所管理的公共设施设备不能按期维护、损坏、丢失等造成直接经济损失约计人民币：陆拾余万元（损失详单附 ...
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因我每年向物业支付了物业管理费，根据与物业签订的合同第一条，“物业管理服务内容，第四条：秩序维护，维护小区的公共秩序。”仅此一条物业就应负全责。 义务中第二节第一条例：乙方的权利与义务：对房屋公用部位、公用设施设备、绿化、环境卫生、秩序维护、交通等项目进行维修服务与管理。 物业不仅未尽对房屋公用部位 ...
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