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分家协议书在法律上有效吗

我爷爷奶奶过世得早，我爸爸和伯伯各自成家之后就分家了，当时是一份分家协议书分得了各自的房屋及宅基地，上面有爸爸和伯伯的签字，另外有几为证人的签字。后来我们在全部的宅基地，他说我们的房产证上没有这些面积，我想问一下，如果让法律来解决这个问题，会怎样处理。谢谢各位律师大人，希望你能给我提供一些宝贵意见。...

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