情况是这样。我朋友的房子已经在银行评估1000万,实际放贷700万,现在他资金紧张要向我借钱。我听人说能办理房产委托公证和代理公证,如果他破产了的话,我的钱是否有保障。(如我去还清银行的贷款,房子就是我的)会不会出现其他风险,比如他社会借款和我起冲突导致房产不能划给我?或者他公证两次?...
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我朋友在国外,去年出国前将一套在银行按揭的房屋办理了委托公证,委托我对该套房屋贷款偿还、房产证领取、过户、买卖。今年朋友让我结清贷款,并将该套房产出售,我结清贷款后,银行以必须本人领取为由拒绝我领取房产证。请问银行该做法有法律依据吗?我怎么才能拿到房产证? 谢谢!!!...
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,但公证的事项是“签名”,即原房主及其配偶到公证处在委托书上签名事项,请问房产委托公证是这样吗? 第二:中介说代理人已付全款给原房主,这房子实际上跟 代为在【售房人银行开户情况说明】及划款协议上签字,代收相关售房款及到银行办理提款手续”那么资金监管只是付款方式的一种,为什么不行呢? 急盼回复!谢谢各位 ...
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判决冻结陈某占地30平方米的产权过户。 该房产于07年卖给黄某,双方签了买卖合同协议。同年双方到公证处办理委托公证。委托内容:1、房屋拆迁,由黄某领取 、价格由黄某确定,代为与买方签订房屋买卖合同、收取房屋出售款、协肋买方办理上述房屋产权及土地使用权过户手续。 陈某于07年离家出走,至今未归。而法院的 ...
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到公证处办理人份公证,作用为: 卖方需交付房产证等一切卖房所需要资料予买方,卖方把房屋所有权委托买方,买方可随时自行办理卖出手续,卖方将不再拥有该房产。 买方在收到 提供的资料后,给予卖方XXX现金,于X银行转帐,交易完成后可拥有该房产所有权。 这种委托有效用吗,会否最后交了钱,卖家转手卖出其它人?...
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本人深圳有在供房产一套。现想找投资有限公司办理赎楼及贷款,请问这样可靠吗...
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丙(我),想了两种方案,第一种方案:乙要求甲方办理委托公证,乙方代理甲方与我签订购房合同、办理过户等手续,我将房款付给乙方。第二种方案:乙方督促甲方 风险?3、即使过户了,如果甲方以这次签订了购房协议但是没收到房款为由起诉收回该房产,法律会支持谁?4、是不是必须撤销甲、乙2008年签订的已经公证了的 ...
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房主人在国外不方便回国,想委托国内亲戚帮忙卖房。大致知道需要办理公证,但是公证需要身份证、房本、结婚证和户口本。问题就是,当初没去办理新一代身份证,现在老的已过期,请问该怎么办?...
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,让父母将其房产(在县城一小区,价值约40万元;备注:老人在老家农村另有一处宅院价值约五万元)公证无附带条件赠与四女儿并全权委托大女婿办理过户手续,2012 协调下由二女儿继承其地处农村的宅院并负责父亲的养老。现四女儿还未将该房产过户仍在父母名下,且父母的身份证件均在二女儿处。 其一直未过户的原因可能 ...
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