咨询问题有二： 1.欲购买商品房，交定金并签订认购书时由侄女代签，签的是我的名字，没有写委托书，是否有关系。 2.所买商品房买受人是我儿子，未满18周岁，如果继续由旁系亲属——侄女去签买卖合同，是否需要做公证。询问了卖方，回答是不需要公证。请问有哪些法律条款对此有规定呢...
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律师你好: 本人2010年10月买了一套六层的商品房，签订了购房合同，支付了50％的房款，交房时间是2011年12月30号，在2011年8月开发商通知 不愿购买的，可将房屋退还给甲方，甲方愿意承担乙方购房时交款的利息，利息按银行规定付给:乙方退房，退款，退息（退房者于2011年8月30日前办理退房手续 ...
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你好，我于2013.3.10和开发商签订了“商品房买卖合同”，合同中没有约定付款方式及期限，但在“买受人逾期付款的违约责任”条款中，有这样的内容“逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之8 ...
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字还做了公证就把土地证的户过给了对方可到了现在对方一直不给钱。我想起诉又怕到时候不好执行，注；对方有工作还有商品房住房汽车等房产公证书对方当时拿走了没给我我手里有份合同不过有一款和合同上不一样就是如果对方在规定时间不把钱给清我的合同上写的是收回土地公证书上写的是 ...
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律师，你好，我在新疆和田市中南海花苑购买了一套商品房，按照合同规定，交付期限是2012年11月26日，逾期超过9个月，开发商现在不愿意支付违约金，该如何维权？谢谢！...
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整；剩余**元整办理银行按揭贷款，买受人在接出卖人电话通知鉴订《商品房买卖合同》时一并提供银行按揭资料，逾期超过7日不提供银行按揭资料或逾期不签订《 房号保留权，出卖人有权终止本协议的履行，并将该商品房另行出售，扣除30%房款。 6.出卖人按政府规定为买受人办理产权登记手续，契税、手续费、工本费全部由 ...
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我购买了经济适用房，开发商违约延迟办房产证，但未写违约后的责任，我要求开发商赔付违约金，开发商以经济适用房不是商品房，不能按照国家规定商品房买卖合同违约规定赔偿为由，拒绝赔付违约金，我想咨询经济适用房属不属于商品房，经济适用房能不能按照国家商品房买卖合同违约赔偿规定进行赔偿。...
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公司的商品上离职公司要收回房屋。 我公司下属房地产开发公司于2010年开发商品房，当时制定了《商品房管理办法》上买卖协议未提及辞职收房，后来增加补充内容为：在 开发公司签署了商品上买卖协议并按协议规定到今年交付80%房屋款（商品房到现在未交工），《商品上买卖协议》和《劳动合同》上没有辞职后收房的款项和 ...
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我于2012年购买了山东菏泽成武县富达置业公司一套电梯单元楼，合同上载明：出卖人应在2012年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备“该商品房经验收合格”的商品房交付买受人使用。实际当时电梯还未安装，后来安装好后运行一段时间，卖方因拖欠电梯款 ...
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电影院公开拍卖，由于电影院废弃搁置多年，推倒重建工作量相对较大，我又没有做商品房的概念，当时没有参与的念头。 这时任xx党委书记的xxx书记，任镇长的 也没有经营国家限制买卖的物品，买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件，因此，不构成《刑法》第二百二十五条 ...
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