你好，我想咨询一下，关于团购房指标转让如果当事人双方私下签订的合同是否具备法律效力，谢谢。此团购房属于单位团购房，单位和开发商没有要求不允许转让的规定，如果这样合同有法律效力没有...
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你好！我想卖套房子，正好有个中介说有团购房，和开发商直接签协议，价格要优惠很多，只是要交全款，再指定的日期交完。房子现在还是一片空地，我有些担心，毕竟不是小数目。我不知道这样的协议是否受法律的保护？还有如果要签协议需要注意些什么？...
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买房的时候交了两万块的团购费，但是却不计入合同款内，而且购房的价格不透明，同楼盘的有的客户交了这两万，有的没交，而且买房时开发商没有预售许可证，现在让他们退这两万他们不退。这个退下来的机会大吗？...
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所在小区属于区政府总工会牵头面向各部门单位的团购房，所有业主在交接房时都已经交完所需房款，开发商理应没有资金压力。今年4月1号小区办理交接房时， 缴纳完小区天然气，致使房屋合同上约定的水电气三通不达标，业主不能正常入住，是否可以起诉开发商，要求赔偿从合同上的交接房起到天然气真正开通时之间的购房违约金。...
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这个房子是一家事业单位与一家建筑企业共同建的，土地属于事业单位，资金属于这家建筑企业，目前没有任何房屋出售的证件。现在房子已经改盖好了，而且已经有很多人住进去了。现在我想从这家建筑企业手中购买一套房子，请问这样的房子能买吗？...
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你好!我想从别人手中购买一套内部集资团购的房子，请问要与开发商联系确定更名事项吗？能不能在过户前更名？如果出现过户费用，双方怎么分摊？对卖方应提出怎样的保障约束？...
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开发商以政府的名义拟建团购房，在去年4月签订了协议书，并交10万元定金，在2011年8月31日竣工，现在以政府配建5%的保障性住房为由，违约要求退房，退给我们11万。而协议的中明确表示退还双倍定金，是否违约。属于不可抗力吗？我们应该寻求什么途径解决问题？...
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开发商以政府的名义拟建团购房，在去年签订了协议书，并交10万元定金，在2011年8月31日竣工，现在以政府配建5%的保障性住房为由，违约要求退房，退给我们11万。而协议的中明确表示退还双倍定金，是否违约。属于不可抗力吗...
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坐施工电梯到5楼看5楼的样板房，当时也就同意了，看了以后感觉还不错，就交了定金和首付以及团购费近30万元，同时签定了购房合同。就等过几天去银行办理按揭，可是在后来带家人再次去看房子的时候，我们坐了施工电梯到了10层，一看当时就崩溃了，在离楼房不到300米 ...
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我是在开发商那里团购的房子，没有跟开发商签订正式的购房合同，现在想把此房出售，买方想贷款，我该如何保证我的权益...
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