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土地租赁
取得国有土地使用权，50年有效期，在该期限内将土地出租。租赁期30 年。现出租方以超过20年部分为无效。依据是违反了合同法第214条。问，超过部分是无效的吗？如不无效，理由和依据是什么？...
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