的，确保自己利益。 然后在土地上盖房子，如果是有房产证的，对自己比较有利吗。没有房产证的话呢，要怎么在合同或者公正注明。就是说私下买卖的话，我想保证我的利益，怎么签土地买卖合同，可以在他们村委会盖章下签吗。我买土地是要来盖房子的，如果房子是有红本的话是不是对我比较有利。（红本是我名字，如果是对方 ...
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我所在的区，现在在对外卖回迁房，据村委会的人说是多建的回迁房，目前是没有户头的，但是整个小区的房产证还没有下来，说如果我要买的话，就要一次性把房款付清，再与居委会签订买房合同，合同里注明房产证在多少时间内发下来，就可以了。不知道这个合同是不是有法律效力阿？如果我想买这个房子应该怎么做？谢谢！...
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