属于女方，但2012年时所有权人增加了男方的名字，那请问这算不算已超5年？还有，要是卖方在卖房的过程中声称房子卖40万，拿到手的得要纯40万，如果卖方要承担相关营业税等税费的话，卖方让买方承担卖方所应缴纳的相关税费，那买方应该怎么维护自己的权益？...
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），买卖时卖方说有单位统一土地大证（没写进合同中），所以签合同时对其中一句“买方对房屋已充分了解，没有异议”也没有在意，但合同中有一句“变更所需费用按照二手房交易税费规定由双方各自负担”，现在政府要求缴纳土地出让金，请问，这种情况由买方还是卖方缴纳？...
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