填写的，其中一条是如果单方面违约则需支付对方10万元违约金。当时我不同意这么高的违约金，但房地产开发商这边说合同是范本，都是这样的，不能少于10万。房东当然 的能力。现在转租也租不出去，想和房东谈解约，不知是不是要涉及10万元的违约金？我应该怎么做？铺面是我出钱装修的，如果非要出10万元违约金，那么 ...
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1、开发商延期交房，为减少违约金，将交房日期提前，在既无“工程竣工验收备案表”等资料，电梯（合同中明确开通）、通信、有线电视、煤气、楼 商违约金的交房日确定为“工程竣工验收备案表”签署日？ 2、合同违约金，买方违约购房款的0.02%/日，卖方违约购房款的0.01%/日，不对等，可否要求对等为“购房款 ...
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按照合同规定，开发商在2012年10月15日交房，但是到了2013年8月份才通知我，说2013年10月15日交房，但房子电梯什么的都还没验收，其次 我跑银行就跑了8趟，但每次都说是哪里有问题，但最后我还是跑下来了贷款，按照开发商说的，我违约他当时是否先提前通知我，如果当时通知我，我在银行是否就可以快速 ...
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物业把垃圾箱堆在我家楼下，承诺搬走，两年多了也没搬，可以以此为由拒交物业费么？拒交物业费后，物业收违约金合理么？物业公司是开发商找的，是开发商的子公司，我没见过物业合同...
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购买商品房时,合同上的交房后90日必须取得产权证,超过时限我们就可以向开发商拿违约金了?...
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合同是2010.12.31前交房，但2011.10.23才通知我去交房，条件是赔我4200，但不再追究，要不然就不给我交房，到现在还不给我交房当时房子的总价是34万，违约金按日万分之五赔偿...
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办理购房按揭和办理按揭的银行地址，导致我未办理购房按揭。14个月后，开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金（期间无任何人联系及催告）。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址，导致延期办理购房按揭，请问因如何解决. 目前按揭已审批通过，但开发商拒绝给我的买卖合同备案，请问因如何解决...
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于2013年11月份购买了位于钦州某小区的一套商品房，合同约定于2014年6月30曰前交房。但因开发商种种原因直至现在都未交付符合条件规定的商品房，本人已于2014年12月份经开发商批准装修并且入住。现在开发商只赔偿违约金至本人申请装修曰止。请问；开发商是属于违规交房吗？能追究其违约金至 ...
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我们楼盘的业主与开发商签订的购房合同上交房日期为2013.12.31日前，开发商延期未交房，签订违约金的补充协议为：暂定于2014.9.30前正常交房，且违约金按合同交房日期至9.30日为每天万分之二，如果9.30不能正常交房，其延期交房违约金在原万分之二上 ...
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违约金，交房90天内可以办房产证，如超过90天每天违约金万分之一。 合同约定2015年08.10交房，同天开发商让我们过去收房但是无法提供任何交房手续，于是拒 确定之前他们办房产证的手续一直没有，可否认定他们违约至今？？该怎么去要回这些违约金，我不知道找谁也没时间去弄，是否能全权委托律师搞定？？？可以 ...
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