开发商打起集资房的名义当作商品房卖该如何办理房产证?2008年买的房子。最近才知道开发商内部发生矛盾。没有上交税。我们买的合同上面是商品房的名义卖给我们的。遇到此类情况该怎么办呢？房产证是否能够办到呢？是不是属于商品房呢？谢谢。...
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，一旦他办得房产证就立刻将其转为我名下。但至今他仍没办得房产证。我到房屋产权中心查询得知，开发商早已在我买房之前已将该房屋向银行抵押贷款。该开发商根本无心还款，该房屋就一直被延续抵押着，办不了房产证，卖方说办不了他也没办法，大不了原款退回，取消买卖。这种情况我如何才能办得房产证？...
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因为我的房子是边户，房管局说我的房子只有一半的面积可以落宗，也就是说开发商盖的超出证的范围了，我的房子要卖，无法完成过户。无法更换不动产证， 以前各种部门 让买房人来承担。国家对这个错误问题 有没有相应的条文来解决这个问题，还请律师朋友帮心解答房子已办理房产证，现在过户需要换成不动产证，不能落宗问题，...
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婚前个人贷款买的房，结婚后开发商通知办理房产证，请问我想加上配偶的名字在房产证上，应该如何办理？...
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我买的楼房和开发商签了合同，但是没有办理房贷手续，80平方米，3000元|平方米。现在想买，请问如何办理过户啊，还没有房产证啊。过户费是多少啊。...
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（以前从未贷款、购房记录），2013入住，办理入住时候提交了离婚证，并由开发商代收了契税（1.5%） 2014年办理房产证，代办公司说地税局要求以3%收契税 合同，因合同已经抵押给银行和交给房管局，无法自己去交税 请问我这种情况该如何处理？ 非常感谢谢谢各位的回复，我已经去税务局咨询了，过程是这样的： ...
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内办完产权证，但在2009年5月我从网上得知开发商涉案，楼盘已被法院查封，产权证的办理也停止了。我想咨询律师：1.如何明确事情真相。2.如果楼盘被法院查封，是否我的产权证就办不了。3.如果开发商抵押房屋产权或之前抵押未解押，最坏的结果是什么.4.是否有可能通过法律手段解除法院 ...
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河南郑州房子10年前买的，一直没办房产证，想办的时候开发商倒闭了，契税和维修基金都已经交过了，房管局不让个人名义申请办理房产证，请问如何处理...
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脱落，很多家庭家具受损，开发商一直拖延时间，敷衍了事，到现在仍未解决问题，并因房屋不能验收合格，原定于交房后365个工作日办理房产证也一直未能办理，我想咨询一下房屋质量问题该如何索赔？房产证违约金怎么解决？谢谢！...
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我于2010年在当涂年陡买了套商品房，97平方总价22万，一次性付款，开发商承诺半年后收据换正式发票，之后办理房产证，直到现在迟迟未办理，我现在想退款，并且开发商赔偿一定损失，该如何处理，若起诉胜算大么...
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