1、开发商延期交房，为减少违约金，将交房日期提前，在既无“工程竣工验收备案表”等资料，电梯（合同中明确开通）、通信、有线电视、煤气、楼前道路 楼前道路即将铺设完外，其他仍无。可否将开放商违约金的交房日确定为“工程竣工验收备案表”签署日？ 2、合同违约金，买方违约购房款的0.02%/日，卖方违约购房款的 ...
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本人14年在临沂购买的期房，预售合同约定16年交房，同时约定开发商延期交房两个月后可以发函申请退房，退房后30天内需退款。但是开发商延期的原因就是没钱施工，那么退房后不退款咋办？仲裁或者起诉退款，能胜诉吗？胜诉后如果开发商还是不退款，可以申请强制执行之类的吗？有什么结果和代价？还有银行房贷。谢谢！...
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，当年年底交房。首付了50%房款，签了购房协议，但协议上没有标明延期如何赔付违约金，2018年初，因为没有交房，开发商赔了一年的物业费，口头说5月底交房，到了5 交资料贷款，只能贷十年，利率不知道多少。我的意思是这种情况下，可以要到违约金不？怎么要？要多少？他们办不下来预售证，我就只要违约金行不行？...
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开发商因迟迟办不下准入证，造成我们已延期一年多未能收房，今年2月中旬我又找到开发商欲办理收房，咨询开发商违约赔偿事宜，开发商说现在收房，只能赔付前9个月赔偿款的7折，否则只能等准入证下来，才能进行全额赔付。我们有二十几户业主因此未能入住。想问像我们这种情况能不能起诉开发商，胜诉几率多少？...
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合同上面写明2017.12.31交房遇见不可逆事件可以延期两个月，但是2018.03.01开始不少邻居接到交房通知，合同明确写明需要有竣工验收报告才可以交房，但是开发商在没有竣工验收的时候就通知交房，而且实际小区围墙绿化都没弄好，消防验收都没有通过，现在还在施工， ...
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房时间30天。现在通知8月29日开始交房，说30日以内交房属于正常现象，没有违约赔偿，另外房屋契税收取4%，我们房屋都是120-140平方之间，湖南省也只收取2%，开发商说让我们先交，以后等按他们要求去户口所在地和衡阳市开首套房屋证明等后再退钱，我们说先办完再 ...
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现在只能等，不知等到何时，合同上写的是今年4月30日交房，房子现在也没交，该楼盘的开发商因为上一期房子延期交房，现在对上期房主进行赔偿，这会不会影响开发商与住房 ，我的钱能否退给我，不退房几时可办按揭，房子到期设交房，开发商没帮我办住房公积金按揭，不知拖到几时，我能否说他违约交房，我该怎么办？？？...
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合同约定：延期交房90天内每天万分之一，90天以后每天万分之二的违约金，交房90天内可以办房产证，如超过90天每天违约金万分之一。 合同约定2015 ，同天开发商让我们过去收房但是无法提供任何交房手续，于是拒绝收房，峻工备案表在网上显示于同年12月23日下发，开发商承认违约至12.23，但是要求违约金 ...
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交了1万元定金在中介手里。我们马上去办理还清贷款手续时发现银行也没有房产证，找到开发商，才发现我们的房产证一直没办。现在的问题是我们6月15日才能拿到房产证， 没有满2年交易就会多一个5.6%的税，而且现在买方不同意延期，要告我们违约（超过了日期交房），违约金是房款的20%，大约有十多万，我该怎么办？ ...
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%写欠条 1年还清。购房合同写2012年7月交付。 已经从2012年7月开始还房贷。 开发商没有完成楼房的基本设施，一直延迟到现在还没有交付。开发商 今年能交上房已经算不错的了， 问：开发商的延迟交工可以怎样维权？ 首付款协议存在合同欺骗怎样维权？ 剩余10%的房款 欠条 能付以开发商的先违约 可以 ...
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