了交房的各项标准。我看着挺好。我在14年1月和开发商签订商品房买卖合同(合同里有一条说一切事项全部以合同为准），但合同里的交房标准和以前看的交房标准参考有疏漏。（交房标准参考里面有的，合同里没有)。主要的有交房标准参考里明确的写明入户门为X品牌的防盗门，而实际上是XX品牌的防火 ...
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达成以下协议 一、乙方介绍郭XX购买甲方开发建设的翡翠湾XX商品房 二、郭XX与甲方签订商品房买卖合同后，甲方支付乙方佣金人民币壹万陆千元整 三、郭 双方签字盖章后生效。协议履行过程中发生争议，双方同意通过诉讼方式解决争议。 郭XX跟开发商早就已经签订好商品房买卖合同，但是我到现在都没拿到佣金，开发商 ...
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签订商品房买卖合同后，开发商方面，无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址，导致我未办理购房按揭。14个月后，开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金（期间无任何人联系及催告）。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址，导致延期 ...
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准确回复后结合自己信用优良可以确认自己符合条件，遂交首付款28万元且与开发商签订商品房买卖合同，等待正常的后续手续办理。 但9月11日再次电话咨询省直公积金管理 30万元。根据自己的财力无法完成差额15万元款额的缴付，这种情况算不算我违约，可以终止合同退回首付吗？ 谢谢尊敬的律师，期待您们答疑解惑。...
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及预交的办证费用全部转让给了我(总价53.5万元,并已结清了全部房款),开发商当场收回了原来与陈先生签订的《商品房买卖合同》和购房款收据原件；我与开发商从新 也是38万元。二是退还我所谓营业税（14299元），因为我不是出售方，开发商也没有出给我任何营业税发票。共计应退：15万多元。恳请律师帮我解答 ...
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李某某2006年与开发商签订《商品房买卖合同》以13万元购买了一间写字楼，当时开发商 未给李某某开具发票也未办理房屋确权手续。2012年李某某将此写字楼转让给王某，收取价款45万元。李某某向开发商申请将原《商品房买卖合同》的名字变更为王某并办理了房屋确权手续。请问，对李某某与王 ...
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与开发商签订的商品房买卖合同时单元建筑面积为218.6319平方米（套内面积：171.5375,分摊面积：47.0944），后实测面积为218.9288（套内面积：171.0340,分摊 ...
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买了一间商铺，付完全款，开发商迟迟不签订商品房买卖合同，现在我手上只有一份购房协议，请问购房协议有没有法律效益。不签订买卖合同的问题到底出在哪，有没有可能 每年支付给我房租，我现在担心的是如果到时候我不能拿到承诺的租金怎么办？开发商留了一半属于他们自己，请问有没有可能这一半是属于他们抵押给银行的贷款。...
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近期看中一套商品房，价位，地段等比较合适，但开发商未取得《预售许可证》，说今年6月份拿到证，到时候签正式的商品房买卖合同，及办理银行贷款事项，如果到那时候买肯定回涨价，现在买的话要交定金1W元，7天内要把百分之30首付款交上，然后签订购房意向协议书。请问这个协议书有法律效应 ...
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于今年6月底在某楼盘签署一份认购书，并交纳定金，事后发现认购书没有注明何时签订《商品房买卖合同》，一再追问下，销售人员说，房子抵押给银行了，要等解押才可以通知 押进度，他们都说在办了，也没有正式给我答案。现在，他们不但没有通知我签合同，反而，要我自己出钱给他们为我解押房子！我很气愤，没有答应，这和当初 ...
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