朋友花了6万顶了一个服装店，与房东签订了2年的合同，房租是5000，合同到期了，房东想把铺子收回去，就突然把房租涨到7000，但是这条街商铺的均价就是5000左右，在签订合同时，房东口头说了涨价不会超过百分之十，当时也有第三者在场，请问应该怎么办呢...
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我租了一间商铺，合同是这样签的，第一第二年房租是58000，第三年随行就市，或涨或流，在有20天房子第二年到期。现在房东恶意涨价，我该怎么办？合同是期限3年，现在第三年恶意涨价。我有什么权利吗？、他今天说给我赔偿1万，我有什么义务权利？...
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