在此输入您的咨你好钟律师，我是一家房产中介服务机构，有个客户看房时他和我们签了居间看房合同。现在他要和房主私交，按照合同如果私交，他要承担总房价的3%的违约金。请问我们房产中介的服务受法律保护吗？...
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选择购买一套房产价格为60万,已经交了押金1万元,但是事后由于买方特殊情况无法实现过户而违约,按照有关法律如何提交违约金....
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是买方，房产交易已经完成（已经过户），只有1万尾款没付。合同到期房主不交房。 中介（是个经理）向我解释房主可以按违约处理，也就是房主有权陪我10%的违约金+房款，就可以收回房产。我咨询后才知道并不是这样。交易完成后房主是无权收回房产的。 这样中介算什么行为？？？在哪可以投诉？？ ...
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你好，我父母去世后留有一处房产，房主的名字是我父亲，我们是兄弟三人，父母再没有其它的子女。我母亲是2012年去世的，我姥姥是2014年去世的，在办理继承 买主了，但是合同在中介手里，只把两份合同放在一起从中间撕断成两半，没完全撕毁。现在中介说我们违约，向我们要违约金，请问下，这笔违约金，我们应该给吗？...
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我在出售房子的过程中，和中介以及购买人签订了买卖合同，但是在合同期间，购买人首次付款未按照约定时间；首次付款时，我们口头约定了二次付款日期及金额 但是二次付款不能按照双方口头约定执行，我能否解约？是否需要支付成交价格20%的违约金？我有事后的电话录音可以说明双方约定二次付款时间及金额的问题，能作为证据 ...
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我与卖方在房屋中介签订房屋买卖合同，卖方是房产公司股东，把其中一套房屋卖给我，总房款200万，签合同时付20万定金，订与第二天到房地产开发公司办理改过户手续， 2个月后转给卖方，1个月后得知这个房屋房开公司破产不能按时交房，现已经延期近1年时间，现在能找股东退房吗，或者按合同上的日违约金千分之1告股东...
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买方，如果决定购买该套屋时，必须交付两个费用，第一个是交给中介的诚意金，以表示我对该房产的意向以及将来房屋成交完成及办妥一切手续后，冲减该房屋的成交 定金！当交付给业主定金后，如果在这段时间内如果我反悔，那么那一万就视为违约金，如果卖方反悔出卖就必须要赔偿我两万，如果在这个过程中，业主的房屋因贷款问题 ...
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，其中就包括开发商代收的办证费17000多元，之后我们办了公积金贷款。今年4月我找中介准备将房产出售，联系了一个买家，谈好后签了合同，约定5月30日前交房 5.6%的税，而且现在买方不同意延期，要告我们违约（超过了日期交房），违约金是房款的20%，大约有十多万，我该怎么办？我们的房产证没有办下来的情况 ...
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按了手印。她当天拿着我的“承诺”到法院起诉，要我归还90万元的借款，支付违约金18万元和本案诉讼费。我提出要求陌生人出庭，法院不采纳！他俩无需一分钱成本，只 了出借人的诉求，变卖了我的住房！连该购买我房产的人也是出借人指定的，（出借人是XX房屋中介经理）法院把诈骗演变为民间借贷！证据疑问1、陌生人出具 ...
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