代收的办证费17000多元，之后我们办了公积金贷款。今年4月我找中介准备将房产出售，联系了一个买家，谈好后签了合同，约定5月30日前交房。签合同时我们 贷款手续时发现银行也没有房产证，找到开发商，才发现我们的房产证一直没办。现在的问题是我们6月15日才能拿到房产证，并且没有满2年交易就会多一个5.6% ...
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预约，故只能8月10日（周一）才能再次办理。现在卖家已经收到尾款。 出现的问题：1、卖方如约收到尾款三日内办理了物业、水电等的过户；2、卖方要求 认定是我们的责任），否则不办理租约的转交及相关押金。； 请问:1、当时签订买卖合同的时候，约定银行短期利息卖方承担，担保费我承担。卖方的要求是否合理？2、只 ...
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给原购买者，第三人仍有权利要求别的？ 债权转让难道可以清完又清？比如，此债权合同实际为A地房产，但是因为某些困难原因不能清收。达成以B地房产清还。可是原 债权人甲将债权转让与乙，可是却发一声明来说转卖债权不含B地房产。问题是：这是否合法，明明已经以B地房产达成协议。之后乙却还要求主张A地房产，怎么办？ ...
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我们是2012年底买房，2013年1月办理结婚证。首付一人一半，房产证也是双方名字，银行贷款合同人借款人是他，我只在房屋共同所有人栏签名。婚后银行贷款由他偿还。请问如果婚姻发生问题，房产如何分割...
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同意售卖！导致款项贷不下来。当时在签合同时，他还要求在合同中若因结婚证问题导致不能贷款他将不承担任何责任，只需归还2万元！但现在根本就不是因为结婚证问题，而是因为他个人所做的行为所导致，那么我们可以向他索赔吗？...
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房产所有问题，2016年和卖方签订了买卖合同，双方约定2017年4月开始办手续，（期间双方签订了一个租房合同2016年9月-2017年7月30日）现在银行不放房贷 卖方要求我要交3000元的租金 此租金我需要承担吗 房产证是我的名字...
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期间，购买人首次付款未按照约定时间；首次付款时，我们口头约定了二次付款日期及金额（合同中写的期限内），但在到了口头约定日期后，购买人不能按照约定支付，并 不能按照双方口头约定执行，我能否解约？是否需要支付成交价格20%的违约金？我有事后的电话录音可以说明双方约定二次付款时间及金额的问题，能作为证据不？...
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律师您好！ 我租了一套公建从事经营，合同中未注明房产税及个人所得税由哪方缴纳，由于出租人拒绝缴纳此两项费用，导致承租人地税无法落户（硬性规定），并产生滞纳金。 因为房主要大幅度加价第二年房租，故打算租赁合同结束后中止续租。 请问此种情况可否通过诉讼维护权益，如可以，请问应通过何种方式， ...
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被人以假合同骗取60多万，此人被拘留后现取保候审。他及家人与我在当地派出所签一协议，愿以现住房产抵债。该房产在银行还有10多万贷款。请问（1）我和他所签的协议是否具有法律效力？（2）若到约定期限他翻悔不履行协议，我该怎么办？（3）此房为其唯一住房，我若起诉，法院会强制执行吗？...
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律师您好：我想咨询下我在买房中存在的问题。本人通过中介公司购置了一处二手房产，已经签订了合同付了款，买的房屋在二楼，在装修的过程中从一楼住户处看到该房屋的卫生间有漏水情况。而解决这个问题需要拆除重新装修，请问像这样的情况我可以中介或者卖方提出资金补偿吗？律师你好：现在通过中介协商不 ...
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