30万元，在给了其15万元后，发现他言行不正常，不坐下谈协议，我方提终止买卖，让其退回房屋预付款，他却不予退还。 去公安报案，非要查封裁定书他本人知道签收的 超出房屋的价值，这种情况他算诈骗吗？而他一直以卖了此房才退我们房屋预付款，显然此房屋即便卖了也是要由法院裁决抵债，根本退不了我们钱。证据：收条1 ...
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意是2月底付清，2月26号又不想卖了，当时就口头通知买方，此房子不卖了，终止协意，当时协意还没有加盖村公章，一直到3月18号村里才加盖章，加盖公章只是卖方单独去村里加盖的，后续的12000元也没付，现在想终止协意，请问我方需要怎么做，需要陪款吗，要陪多少，麻烦百忙中帮忙解答，谢谢！！...
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意是2月底付清，2月26号又不想卖了，当时就口头通知买方，此房子不卖了，终止协意，当时协意还没有加盖村公章，一直到3月18号村里才加盖章，加盖公章只是卖方单独去村里加盖的，后续的12000元也没付，现在想终止协意，请问我方需要怎么做，需要陪款吗，要陪多少，麻烦百忙中帮忙解答，谢谢！！...
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