出租店面给我。房租三月一付。 今得知A出高价出租房东现租于我的那间店面，房东有意要在我下次房租到期时无条件收回。然后转租A。 想知道，我可以不 吗？我最初是以房东转让的形式租下的店面（房东自己的房子还要转让费），我可以要回我的转让费吗？合同约定我有优先租其店面的权利。 有限承租权???????????...
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你好，律师，我在朝阳区，经过一家中介租了一个房间，合同上面说如果提前退房的话，就要付违约金200%，而且还是必须要提前一个月说，像这样，如果说家里出现急事，要回家不会来了，那么是不是说我的押金不能取回来了，我的租的房子还有一个月才到期还有就是，我租了3个月，还有一个月才到期，但是中介却说我要 ...
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我和乙方签订租房合同，租期为12个月，但在我不知情的情况下他私自转租了7个月，期间乙方给我付了房租。直到合同到期我才从丙方知道乙方以我的名义把我的房子转租了。我觉得他第一未经我同意不该转租，第二不该以我的名义欺骗丙方出租房屋。请问乙方是否构成违约?我该不该向乙方主张违约金？...
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我（房主）和房客签订一年出租合同，合同约定付三压一，第四个月开始每月房客拖交房租，而且一个月一个月的交房租。8月份已经逾期十多天还不交房租，我多次催缴未果。房客现在不交房租又不退房（合同还有三个月到期），我该怎么办？问题是他电话中同意见面处理，约好时间地点他总是缺席不来，骗我。 ...
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你好，律师，我在朝阳区，经过一家中介租了一个房间，合同上面说如果提前退房的话，就要付违约金200%，而且还是必须要提前一个月说，像这样，如果说家里出现急事，要回家不会来了，那么是不是说我的押金不能取回来了，我的租的房子还有一个月才到期...
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我是房东，我有一店铺出租给租客，合同上写的出租五年，租金年付，如果租客不租了，提前三个月通知我以便招租，违约金两千。现在租客租了两年，付了两年租金，在第二年租金到期的时候，他给我打电话说不再租了。我也同意他不再租，但验收房屋的时候，发现他改动了房屋结构，破坏了房屋的电路。我要求 ...
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我在去年租凭了一套房屋，房屋合同到期后我们找房东退房，但退房时房东百般不满，要我们对一些磨损地面，墙面进行修补，我们进行了多次修补工作，前前后后 进来就存在，但房东咬定她租给第一个租客是全新，完好的，就硬是要我们恢复到她出租第一个人之前的样子。现在房东不肯退还我们全额押金，要额外多算我一个月房租，我该 ...
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家里的房子出租给别人了！这个人是给他们公司租的,跟他签了合同，合同上签了那人的名字和盖了他所在工厂的章,在合同没到期的时候他们就走了，给了违约金。现在房屋租给了别人，别人在去叫水费的时候交不起来，后来经过调查才查出来有500多度的水没交钱。现在 ...
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我是房东，今天合同到期，我去清点屋内物件。租客把屋内的电视机，电冰箱，洗衣机全部用坏，原本洁白的墙壁上面都是深深的划痕和污迹，玻璃柜门也被打坏， 全没交。我现在要求房客恢复房屋原状并赔偿我，但他不同意。请问现在我用相机拍下损坏情况之后房子我可以租给别人吗？还是要等房客处理好才能出租？如果不能出租，那这 ...
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我的门市房，出租给别人，租期3年，租金每年一交，现在还有一年到期，是不是只有交了房租，合同才有效，最后一年我没有收租金，我想收回房子，算我违约吗，如果对方不租了，算他违约吗，没有抵押金，他不租了，我怎末办...
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