国土局的乡镇企业占地的批文，1999年从别人手里转让，与村上再次签订土地占用，房屋转让协议书，并每年都按时交土地占用金和管理费，现在2011年了，因为经营情况，需要再次转让，需要注意什么，并怎么办理手续，急切需要高人指点，谢谢请问协议转让那就是转让使用权的问题，是不是？谢谢...
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问 题: 在郊区，有片地1993年拿到国土局的乡镇企业占地的批文，1999年从别人手里转让，与村上再次签订土地占用，房屋转让协议书，并每年都按时交土地占用金和管理费，现在2011年了，因为经营情况，需要再次转让，我因为需要准备接收，请问需要注意什么，并怎么办理手续才合法，急切需要高人指点，谢谢...
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