开发商在认购书上承诺返给业主3000元物业费，但是有注明更换物业公司后此款自动失效。入住一年多了开发商也不兑现这3000元，而由开发商委派的物业 弄个更换物业公司的花招，整个小区2500多户将近一千万元。不好意思，再打扰一下各位律师：我的问题是开发商欠我们的赠送物业费未兑现，我们可以拒缴（或者说以那 ...
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该物业公司提出了一个苛刻的条件：必须以“零”物业费入驻，在社区面貌没有根本改观，物业服务未得到广大业主认可的情况下，不能收取任何服务费。香江市场“零” 运营费用。如果“零”物业费这一社区服务新模式能够在我市商业社区，甚至住宅小区广泛推广，到那时，构建和谐社区将会水到渠成。 这是绿园物业入住香江市场一期 ...
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我们小区从2007年入住，一直没有通过选举产生业委会，物业费也没有征求业主意见，由物业公司通知的标准，平常住户反映的问题一般都没有及时给予解决或根本没有解决 费的标准？谢谢！如外墙渗水造成房间墙壁、地板受损，多次向物业公司报修，至今未修好等，因此一直未交物业费，物业公司现委托律师所要求3天内交物业费， ...
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交至2010年6月（因为原房主并未实际入住，所以不了解实际使用过程中的相关问题，一直缴纳着费用）我们购买后一直未缴纳物业费，未缴原因大致有几点：1、屋内 ，在购买房子后了解到，楼下的几家中介打出来的广告显示该小区的物业费为0.8元/平，但实际物业费为1.6元/平，查过相关资料，天津市的物业指导价为四级 ...
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我所在物业公司06年以前期物业公司的身份入住一个新楼盘，跟大部分业主签订了《前期物业协议》。但是由于各种原因，拖欠物业费现象十分普遍。今年业主委员会成立，招标来了新的物业公司，我们公司也即将退出该小区。但是那么多年的物业费+公摊水电费+电梯费累计200多万。我们一次次上门追缴，业主都 ...
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我们小区从2007年入住，一直没有通过选举产生业委会，物业费也没有征求业主意见，直接由物业公司通知的标准，平常住户反映的问题一般都没有及时给予解决或根本 如外墙渗水造成房间墙壁、地板受损，多次向物业公司报修，至今未修好等），这种情况业主们必须按物业公司通知的交物业费吗？ 因此从2009年起一直未交物业 ...
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物管以各种理由拒绝与业委会签合同，至今都是以《前期物业服务协议》为由，收取物业费，强制霸占小区的公共收益，不与业委会签合同其目的就是独吞小区的属于 月的水电费。但到我们入住时根本没有跟我们相抵消这300元的水电费。这也是有原依据的） 第十一条：违约责任 一、甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目 ...
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四年前我注册了物业管理公司，并接手一小区物业，从小区建设完成就有很多房子出售但至今无人入住，请问这些买过房但没有入住的人，应该如何收取物业费，有什么相关的法律法规吗？还有一些人后期入住，但是拒绝缴纳之前未入住时所欠物业费，请问这又该怎样收取物业费。求助解答！！...
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2011年11月份因婚入住，后发现小区建设未完成，基础设置不完备，周围跟规划严重不符（违章建筑），无放心饮用水（小区自己打的井水质不好），冬季无暖气。后选择搬回父母家住，现房已空置1年以上，小区物业催要物业费，可是我不想全额缴纳，如何处理？...
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其对我家中被毁墙面进行修复，但被告知不关物业的事要我们自行修复。后因其不作为次年物业费我未交。再1年因小区住户对物业不作为意见大而更换了物业公司。现老物业公司以我拖欠物业费为由将我告上法院。请问我能以物业公司不作为作为依据拒绝支付拖欠物业费吗？（自入住到现在就只有那一年物业费未交 ...
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