近期看中一套商品房，价位，地段等比较合适，但开发商未取得《预售许可证》，说今年6月份拿到证，到时候签正式的商品房买卖合同，及办理银行贷款事项，如果到那时候买肯定回涨价，现在买的话要交定金1W元，7天内要把百分之30首付款交上，然后签订购房意向 ...
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定金，团购了一套120平米的房子，后面发现房地产开发商只有三证，既没有房屋预售证，开发商又没有开工，并且代理销售商口头承诺的15年年底交房，但是代理 才能交房，开放商预计于14年4月份左右才能办理到预售许可证。另外2013年陕西发布了《未取得预售证的商品房项目不得发布销售广告》文件，文件中明确“房地产 ...
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80多米。 （2）间距不够：规划图间距与实际建楼间距不符。 （3）未批先建；2013年5月前动工，2013年8月才取得调整后土地出让合同， 全，截止到2013年10月10日只办理了【建设用地规划许可证】【土地使用证】没有【建设工程规划许可证】【建筑施工许可证】【商品房预售许可证】现在已经补齐了。 他们 ...
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元）在结构封顶并取得商场预售许可证后付清并在付清时将参建协议转换成甲乙双方该单元商铺的正式商品房预售合同（协议并规定2006年8月30日办理预售合同），但实际上协议 的做了。该商铺楼房已封顶（5-17是住房，1-4是商铺），但房产商迟迟未交付。经多次催问，口头答复是他们只能取得大产证，无法取得小产证， ...
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