我朋友有个房子！打算卖我，当时他的房产没有过户，只在公证处 公正了下！现在这房子要卖，但是房产证上的名字是别人的，不是他的！只在公证处公正了下！而且这个房子没有土地使用证！如果我买了房产证可以过户吗？过户后没有土地使用证，怎么办理不动产呢？没有土地使用证怎么办理不动产呢，开发商能征收吗...
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我单位为企业单位，自有土地10亩左右，其中5亩有土地使用证，其余的没有土地使用证，现企业资不抵债，想变卖土地或开发成商品房变卖后偿还债务，违反法律规定吗？单位不是独立法人，能申请破产吗？...
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多年前和某个单位联合开发修建了一栋办公楼，由单位出地皮（有国有土地使用证），个人出资修建办公楼主体工程（办公楼修好后一楼门面给修建人几十年的 该单位也一起办理了房产证（个人单独办理了一楼门面的房产证），现该单位的房产证和土地使用证有可能要过户给当地政府部门作贷款抵押，如果真的这样的话，对有房产证的一楼 ...
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前几年我妈在我们镇上买了一块土地，土地拿给开发商休房子开发商赔了店面和房子，房孑住了3年了，分户的土地使用证开发商一直没办，我们家只有一份买土地时办的土地使用证。这样如果只有集体土地使用证没有分户的土地使用证对我家和别的用户有保障吗?...
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地，这不是我父亲的遗产，而属于我自己的私人财产，当时的临时土地使用证相当于只是给了我家一个购买权，在我没有用土地来换之前是属于村里的所以村里才有权收回，扣了我的地以后就属于我的私人财产，村里没有了收回权，最终宅基地使用权是属于付钱(被扣地）的人。所以其他子女提出不同意是没有理由 ...
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又对种粮补贴，对农业投入越来越多，国家对农村政策作出重大调整。我们周围的土地承包费也长到每亩1500元，于是本人从2005年－2008年多次找甲方协商土地 签订的和同为由拒绝，在本人想通过司法途径解决时发现，甲方没有办理改变土地用途手续，没有土地使用证，便向国土部门举报，后又向法院起诉要求判决合同无效 ...
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自建房没有房产证，只有土地使用证的房子, 律师您好！靠街里面近的地方,想买一套房，但是此房主的房是自建房一栋3层分为5套,这样就有5个户主，他说没有房产证，只有土地使用证，请问这种房子能买吗？谢谢啦...
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我是湖南人，嫁到江苏扬中后怀女儿的时候恰好当地分田，还办了土地使用证，我户口是后来签到扬中三茅镇的，但田一直到去年都是我们种的。今年当地征用土地分钱时却没有我们的，政府颁发的三十年不变的承诺成了一纸空文吗？我们可以以持有土地使用证要求分钱吗...
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我以前在村里要了块地皮，现在村上的人要占我的地皮，村上的人要在我的地皮上盖房子，但没有盖，但是我一要盖，他就给我闹，我该怎么办呢？ 注：我不是这村上的人，我在机关工作，但是我有土地使用证。我是以前买的，我是城市户口，我不是这个村的村民，但是我办土地使用证了，这个土地使用证合法吗？我能诉讼吗？...
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