我朋友有个房子！打算卖我，当时他的房产没有过户，只在公证处 公正了下！现在这房子要卖，但是房产证上的名字是别人的，不是他的！只在公证处公正了下！而且这个房子没有土地使用证！如果我买了房产证可以过户吗？过户后没有土地使用证，怎么办理不动产呢？没有土地使用证怎么办理不动产呢，开发商能征收吗...
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通过中介购买了一套二手房，但业主在签订合同是时还未办理房产证和土地证，所以一直没有过户，历经一年时间现在可以办理两证了，中介方提出由我方承担业主办理他的两 承担），原因是签订合同上写有卖方净得，但签订合同时并未说明卖方办证由我方承担，我方在不知情况下签字，请问合同有效吗？我方应该承担卖方办证费用吗？我 ...
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我要买的二手房的房产证在银行，是房主抵押给银行的，至今还有80万没有还完。房主说签完合同可以去公证，然后让我先支付第一笔房款，帮他还完抵押贷款后，他马上去办理过户手续。请问：这样的二手房能签合同买吗？...
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的 我家的房子没有房产证（砖瓦房） 补办费用太高我不想办理了 但我有集体土地建设用地使用证； 请问 1 如果被占用 我的房产可以得到相应的补偿吗？2 还有 土地建设用地使用证（房拦地）有补偿吗？4 我家邻居的房子我买下来了有房产证 但没有集体土地建设用地使用证 没有过户 房子以铲平作为房拦地了 这种 ...
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的持有人，为避免重新去银行申请账户的麻烦，家庭所有银行卡的借记卡将不再重新去银行办理，暂且都使用男方婚前以申请成功的借记卡为家庭共同财产的借记卡）且男方已保管 还款项亦做为夫妻共同财产处置。 第六条款， 男方婚前名下有两处房产，房产证编号为： 婚前无借款，且已付清，视为男方个人财产；男方婚前存款归男方 ...
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二手房，并与中介、买房人签订了合同。当时，由于卖房人的房产证在班里之中，所以没有经行产权过户，当时，我问中介，我要通过住房公积金贷款买房，他说不提供 ，买卖双方办完一切交易手续，三方签订的合同就自动失效。现在中介所要中介费，可以不给吗？因为合同已经失效。或者付一半的中介费，因为他只提供了一半的服务。...
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