律师们好，我想购买某二手房，且有落户需求。但是中介告知，卖家现在不能将户口牵走，估计得约一年以后，不过可以在合同中体现，可以扣下 买房的钱……现有如下问题： 1.如果在合同中体现一定时间段以后进行户口迁移，如何有效约束卖家按时迁移（卖家貌似有可能不想迁出户口）？ 2.这个房子是某单位的职工集资房，户口 ...
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我准备购买一套保障性住房，当时开发商可以免费更名一次，因为是单位福利房需要购房指标，现在和我们交易的房东，购房合同上不是他的名字，他是用别人的 重新签合同，可是一次性房款需要打给这个不是他名字的房东这，这存在什么风险吗？可以如何避免？并且保障性住房还需要有哪些需要注意的吗？第一次购房，不太懂，谢谢。...
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