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购房合同日期,由于开发商借贷预期,2015年6月房屋被房管局查封,2015年12月26拿得购房合同,显示的合同签订日期是2015年12月12日并进行网上备案,合同上写的预售许可证是2015年3月。2017年4月房屋被拍卖,去房管局查知,房屋的预售许可证是2015年12月20日。去法院递交执行异议,被 ...
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这个短信对我起诉能起到作用吗,能起多大作用?也保留了开发商在网上发布的宣传广告的截图。购房合同房管局的制式合同合同中没有说一房一上学指标等约定,但合同签订后,我用另一个电话冒名质询开发商房子和上学情况,另一个置业顾问给我发了一条短信,内容很明确买房送学位,一房 ...
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当时是第二套房 2013离婚,该房给我本人,属于我第一套住房(以前从未贷款、购房记录),2013入住,办理入住时候提交了离婚证,并由开发商代收了契税(1 %,要不就让我自己去办理,如果我自己去办理,手中没有购房合同,因合同已经抵押给银行和交给房管局,无法自己去交税 请问我这种情况该如何处理? 非常感谢 ...
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,均价约为2800元,还预付了3万多元办证费用),由于《商品房买卖合同》一直没有至房管局备案,也没有办理产权证。2011年5月,经开发商同意(直接更名), 陈先生 原买售人陈先生付给开发商的总购房款为52万元,而我同开发商实际签订的购房合同也是38万元。二是退还我所谓营业税(14299元),因为我不是 ...
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我于2015年11.11通过中介和业主签订了购房合同,并且于当日办理了资金监管申请贷款,业主也收取了我们2万的定金。2016年3月10号左右银行通知贷款已 ,并且也不按照合同里约定的违约赔偿(退还定金的2倍)中介说房子已经在房管局备案了。业主说不卖了。只还给我们定金,他不承认违约,他说就是不卖了。现在 ...
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请问律师,前期物业公司在房管局备案的物业收费标准是1.95元每一平方。但是与我们业主在购房合同上面,前期物业合同上面都签订的2.5元每一平方。物业公司收了1年多后,被我们业主发现了。请问这种行为属于诈骗行为吗...
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去年12月买了一套新房,交了首付后就给银行按揭贷款了.我和银行把合同签了手印按了.然后说让我等通知!现在都三月份了都没消息,问开发商说还要等,到底什么 不可能一直等吧,如果贷不到又怎么办? 和房开商签的购房合同也在审核中,现在手上什么都没有.问销售人员他们说要等房管局过了我才能得到!我现在该做什么呢...
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葛忱忠和金鹰公司2009年就签了购房合同,葛办了按揭贷款并将该房使用了两年并且装修后开酒店,该房屋租给酒店十年,2012年2月21日, 给王亦维。现在债权人无法讨要债务。请问,这个房屋转让合法吗?我认为应该是二手房交易。房管局按照一手房办理是否违规?金鹰公司和葛是否恶意转让资产逃避债务?是否违法。...
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1、买房时承诺的都有独立房产证 2、购房合同上明确交房一年内办理房产证 3、现在房管局是地平面以下不给予办理房产证 4、像我们这种问题,如何通过法律武器保护我们个人的合法权益...
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您好,在西安的一个楼盘买了两套小户型,当时是期房,一套付全款一套贷款。 现在开发商通知网签合同,说是面积增大了,增大10%还要多,要补钱,之前只有签一份很简单的购房协议,只约定了面积是按照房管局测量实际面积 为准,没有约定面积误差的处理方法。也没有配套的内容 ...
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