处主要有两个方面，一是权利取得的方式，因为没有向国家支付土地使用费，属于无偿取得国有土地使用权；二是权利的期限，除有法定期限的情形外，划拨国有土地 1-宅基是以前集体土地改为国有土地的，没有使用费和期限，这是划拨国有土地吗？ 2-现在是国有土地证，可以转让吗？黄皮的国土证 用途-居住 使用权类型- （ ...
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地1993年拿到国土局的乡镇企业占地的批文，1999年从别人手里转让，与村上再次签订土地占用，房屋转让协议书，并每年都按时交土地占用金和管理费，现在2011年了，因为经营情况，需要再次转让，需要注意什么，并怎么办理手续，急切需要高人指点，谢谢请问协议转让那就是转让使用权的问题，是不是 ...
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工商建设用地需合作开发或转让土地使用权的，必须经原农村集体经济组织继受单位股东大会表决同意，并报市主管部门依法审批的规定，村集体公司未提交股东大会表决 另一区人民法院，要求确认该合作建房行为无效。另一区人民法院经审理后认定涉案土地在性质上属于行政划拨用地，双方的合作建房协议并未得到政府审批，因而依据《 ...
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，在新城区里的原耕地早已依法变更成集体经济组织使用的土地，集体经济组织能否有权将该地直接转让？（也就是说把土地使用权永久转让出去，说白了就是卖地）补充：今年最新的十七大会议 着给集体经济组织成员自己建房子住行不？ 反正这块地已经不是耕地了（九几年时由耕地变更成集体使用地的），在区中心里也不适合做耕地。...
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我家九三年买的村里的一户人家的房产，当时没有办理土地转让手续，到2002年才办理的2003年拿到了土地证，就是大集体土地转国有土地的那个，但是不知什么原因我们的这次手续在镇里的土地所和县里的土地局并没有存档，请问专家，我们的土地使用权和房屋所有权还有效吗？...
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在市郊有20亩地，但该宗地的性质是集体所有，现在乡、村级要转让给我，该宗地上无建筑物，只是坡地和丘陵，请问这宗地我可以以个人名义或者公司名义购买吗？如果不能购买，有没有什么手续和办法可以转变该宗地的使用性质？谢谢。...
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那人不是他们的员工。 在我们的强烈要求下，他们提供了之后要签的转让合同的空白文件给我们看，但不准拍照。我见上面写着，2019年12月 20年，赠送2038-06-30到2058-06-29的使用权20年，2058年6月30日到期后无条件收回。另有些文件提示集体土地，三旧改造范围，和我们签约这个佛山市明 ...
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我前几年同镇里签订土地转让合同向镇里买一块地办厂，镇里将一块集体土地给我，由于无用地指标，一直未能办理国有土地使用证。现在，这块地有用地指标 挂牌公告中有这样的表述：经市政府同意本次出让地块范围内的土地使用权由政府收回，由征收实施单位依法对土地使用权人进行安置补偿，完成安置补偿后，依法办理注销登记。办 ...
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三十年前，国家糖厂在村集体买下三亩地。这块地应该是集体变成国有了吧？ 糖厂解体以后，房子和三亩地都转让给了职工。 我现在要买的这个房子和三亩地，因为不是划拨用地，而是转让用地，所以我不需要交纳土地出让金，对吧？ 我现在买这块地的年限应该从什么时间算？是从职工买到房子的时间 ...
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