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看房时,卖方口头承诺:来年五一肯定交工。然后我们签了协议。因为交工期限已经口头承诺了,所以就没写入协议。我预交了两万元订金。并且末尾写了:如果买方反悔,订金不退。 承认。(我做了电话录音)但是他说是开发商没交工,责任不在他。请问:在这种情况下,他口头承诺有没有法律效力?我订金应不应该返还?谢谢!...
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