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可以转租事业单位的下属单位吗？

我承包下某间事业单位下的一间厂房，现我是该厂房的企业代表人。如今，有人向我提出把厂转租给他，由他经营管理，并修改法人代表。且承诺每年交一定数额的可以将厂转租给他吗？ 2、如果可以，该转租行为有何风险，需注意些什么、 3、如何计算转租费？ 4、能否提供该转租合同范本？期待专业律师的回复。谢谢！！！...

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