我们小区业委会都成立一年多了，选举时召开过业主大会，至今，业委会没有组织业主召开业主大会，相关如（聘请物业公司、小区收益分配等）事项无一落实，小区现在有前期物业公司管理，小区管理的很糟糕，请问，我们小区这种现状是否是业委会不作为造成的，我们应该怎样去解决这些问题...
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自已成立的业主委员会是否需要到驻建委备案？如果物业管理没有发票，只有收据，是否可以拒付？因为自治管理的物业没有备案，建委也没法监督，业主的权益要如何才得到保护？谢谢律师们，麻烦你们帮解答，我现在因为这个问题已经影响到没办法正常工作了，谢谢大家...
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本来在负一楼，后业主入住8个多月后，私自占用地面公用面积） 3、对小区管理维护只尽义务，不担责任。（小区露天聚赌并有人收取费用，多次投诉，物业只是劝说 我做的我事。小区是物业的，业主做不了主。 想问这样的情况，业主该怎么去维护自己的权益？找哪个部门能处理？ （业主委员会未成立。因为小区绝大多数都是80 ...
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事业单位福利分房买的楼房，以前由事业单位管理维修公共设施，维修基金已经用完了。现在公共下水道堵塞了，原事业单位不管了，小区现在未成立业主委员会，更无物业管理公司参与管理。该谁负责疏通堵塞的公共下水道。请问有何法律约束，如果诉讼谁是被告，属于那一类诉讼？...
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小区业主委员会因成立不合法于今年四月已取消，但于本月二十八号小区业委会公章竟然出现在小区的公告上，经询问原小区业主委员会主任说没有使用该公章，是小区现物业管理公司所为。请问业主该如何维权。...
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你好，我是一个小区的业主委员会成员，我的情况是这样的：未成立业委会前，小区里的电梯维修维护费是业主的管理费中扣除，现在小区业委会成立只有几个月，电梯坏了， 费可以从本体维修金里扣除吗？这笔费用应该是从管理费里扣除的，电梯的管理是业委会的责任吗？物业本体维修金主要使用于哪些范围？管理费又使用于哪些范围？...
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收费，拒绝业主代表的意见和建议，所以业主代表去找建设单位，建设单位领导对业主代表说“我单位没有权利管理物业公司，我们管不了，你们自己解决，跟我们没有关系”后来业主代表联系街道办事处，街道办事处的组织和指挥下终于我小区成立业主委员会，然后业主委员会解除物业公司的本小区 ...
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收费，拒绝业主代表的意见和建议，所以业主代表去找建设单位，建设单位领导对业主代表说“我单位没有权利管理物业公司，我们管不了，你们自己解决，跟我们没有关系”后来业主代表联系街道办事处，街道办事处的组织和指挥下终于我小区成立业主委员会，然后业主委员会解除物业公司的本小区 ...
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拆迁户不得缴纳．房屋维修基金，被拆迁户只缴纳超面积部分相关费用，其它费用被拆迁户不得缴纳． ６被拆迁户停车费用，被拆迁户原房屋是免费停车， ７物业费，被拆迁户自已成立业主委员会，自已选择物业公司或在业主委员会领导下成立自已的物业公司，自已管理自已的物业． ８被拆迁户分房选房，必须严格 ...
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拆迁户不得缴纳．房屋维修基金，被拆迁户只缴纳超面积部分相关费用，其它费用被拆迁户不得缴纳． ６被拆迁户停车费用，被拆迁户原房屋是免费停车， ７物业费，被拆迁户自已成立业主委员会，自已选择物业公司或在业主委员会领导下成立自已的物业公司，自已管理自已的物业． ８被拆迁户分房选房，必须严格 ...
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