出售该房屋在办理买卖双方转户时（即二手房交易），不动产登记局要该房屋的楼盘开发商把土地证缴回国土局注销，才能办理二手房转户交易买卖。开发商有些好心肠的 律师，到底系谁去叫开发商把土地证拿回国土局（是人民政府、市长、国土局、不动产登记局），谁去履行这个权利，如果开发商决定不愿意缴回又怎么办，我们买卖房屋 ...
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房屋所有人a于2011年委托b出售该房屋，并且《授权委托书》明确约定关于出售，过户登记等具体事项。 2015年3月，b以自己的名义与c签订为期一年的《房屋出租合同》并未表明其代理人身份。 请问这个合同的效力？...
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我与老婆有一间共有房屋要出售。老婆私下与同事达成协议，以120万元将该房卖，签订了买卖协议，但未办理过户登记。我不知此情，私下与朋友达成协议，以160万元将房屋卖，并办理了房屋过户登记手续。老婆同事要求交付房屋，并向法院自诉了，怎么办。...
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希望您能为我解决我的烦恼。 本人未婚，父母为我买了一套房，登记是我爸的名字，打算我结婚以后再过户给我。我是不着急的，因为我没权利要求我爸送给我，即使 就过户给我，然后再加上她的名字。不然就不嫁了。 如果是这样，那么离婚时，她有权分割房屋吗？那是我爸一生的积蓄买的。 新婚姻法说如果产权登记是我的名字，她 ...
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你好，农村房屋户主甲方把房屋转让本村村民乙方了，没法过户但电脑有登记，测量。现在乙方想转让给本村丙方，请问乙方有权利转让吗？或是乙方直接转让给外村村民可以吗？有法律效益吗？...
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完成的。没有直接过户是因为避税（产权不满五年），等满五年时已经登记结婚了，然后去产权处更名过户。这种情况房屋的产权是属于婚前个人财产还是婚后共同财产。现在想卖房，从产权处调档都是婚后更名过户的信息，配偶已经过逝，要求提供各类信息和子女放弃产权的证明文件。假如是婚前财产如何， ...
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你好。我是广安邻水的，被告的房屋法院已经拍卖成功了，购买的人已经办理了房屋过户登记，我们作为执行申请人，好久可以拿到这笔房款，在法院找谁去要...
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投资房产后，可否在房产证上只登记一人名字？ 我（A）和单位同事B共同投资了一处房产。我们在投资协议里面约定，为了办理房屋过户手续简单，房产证上只写B 二手房销售后，销售款按照当初投资比例进行分摊。 这种投资协议和实际投资物的产权登记之间的分割，会不会影响投资协议的法律效应？如果B不按照投资协议而对房屋 ...
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您好：房屋过户期间，手续全部提交不动产登记中心，但是给退了回来，说是开发商的土地证被法院查封。我是二手房交易，可现在不给我过户，怎么办？买卖双方手续全部齐全税费已交。谢谢！...
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买了二手房，买方迟延办理产权登记需赔一万元，现房屋已办完过户手续，银行也放完余款，卖方说没交一万元的迟延办理产权登记的违约金不交房，该怎么办好？...
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