二手房贷款已经过户。银行因为额度问题迟迟没有放款。已经两个月。原房东就合同日期问题要我补偿我怎么办...
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我通过中介买了套二手房，说好关门卖（含家电），交了首付并已经完成过户手续，拿钥匙时发现房东私自把家电和部分家具搬走，属于卖方违约，中介合同约定 他们说，让我先办理银行抵押付卖方尾款，然后再去找卖方协商处理搬走的家电问题，如果我不及时办理抵押，银行期限到后就办不了抵押，就是我的责任了，想问一下是这样的吗 ...
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去年十一月份购买了二手房，但是由于银行政策问题迟迟未放款给业主，现业主说贷款银行（交通银行）是买方选择的，买方需要尽快解决放款问题，不然可以无条件终止合同和收回房产，请问卖方此时是否有权终止合同和收回房产，那买方权益如何保障？...
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我通过中介购买一套二手房，放了5万元定金，由于我个人征信不好银行不能贷款，卖主却不退定金。合同里有一条（如因国家政策银行导致我方无法按揭贷款 我个人的原因造成的，不愿意退定金。我认为个人征信我签合同之前并不知情自己征信有问题，而且个人征信也是由国家政策影响的，13年才实施的个人征信，这应该就是因为国家 ...
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购买二手房，由于银行问题不能贷款，算我个人违约吗？我付给房东4万的定金，想要退回。约定过户时间是6月15过户，房东提出晚几天，我好心答应了，约好22号再去，却发生这问题。...
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郝律师您好，在链家买的二手房，与卖家在房管局已经打完协议，但是链家没有把银行贷款办下来，（这套房子全程委托链家办理，链家告诉我贷款没办下来的原因是银行政策改变）现在需要退协议重新打协议办贷款，但是卖家不同意，房子不卖了。或者想继续交易需要给他2万的赔偿金，请问这个问题怎么解决...
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你好请教一个问题：二手房过房时，房东要我写一张欠条（贷款部分）给他，他担心我贷款不顺耽误他房屋买卖，或是担心银行贷款下来的钱在我帐户后不给他。但我也担心这是什么陷阱之类的，所以不想写。请问这事儿该怎么处理？...
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你好，我想咨询一下我看好了一套二手房定金已经付了，卖方用房产证在银行做了28万的抵押贷款，等我银行贷款批下来再过户，我就是害怕首付给了她，她迟迟不还银行的钱我们就没法过户的话怎么办？有哪些问题我应该休息一下？...
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我名下有一套房子，我个人名义贷款。现在想在我老婆名下买一套二手房，考虑到是二套首付多，中介说可以办个假离婚证，银行首付只要3成，但是银行那边认为 ，要找人担保才能贷款，让我做担保人，提供我的工作证明，房产证复印件做担保才能贷款。 那么问题是我作为担保人如果老婆的房子供不起或不想供了，会把我这套房子也套 ...
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你好！我想请教一下二手房的事宜，我最近在惠州博罗圆州看中了一套二手房，二手房的业主是按揭还款的，现在按揭款还没有还完想把房子卖掉，而我买房也不够那么多的钱，也想向银行贷款，请问我这种情况怎么做好呢？是直接在银行里转接按揭业务还是怎么做？我 ...
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