转让、出租、抵押等用益物权和担保物权。被上诉人交付的标的物存在权利瑕疵，从法律和合同意思表示两个方面来说，被上诉人都未完成争议房产的交付，存在 合作建房协议签订后，上诉人即取得国有土地使用权，房屋报建和国有土地使用权初始登记均为被上诉人黄**。据此，可见被上诉人是原始取得该店铺的所有者权利。被上诉人向 ...
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当事人把一套150平方的江景房抵押给典当行，作了抵押登记 房产是当事人与他父亲一起拥有的产权，他父亲再婚，现在典当行把当事人的父亲与当事人一同告上了法院，最初当事人把他父亲骗去签的字办抵押登记，没有做公证。当事人的父亲有精神鉴定相关证明。这样的事怎么处理最好。...
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在发放登记证明时，除了预告登记、在建工程抵押登记需发放登记证明外，还有哪些房产登记可发放登记证明，比如说异议登记可以发放登记证明吗？...
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一个朋友向我借钱付了购房首付，又向银行用该房屋作抵押贷了款，给我打借条上写了用这套房屋作抵押，但没有去当地房产中心作抵押登记，现在债务人没钱还我，请问我可以去法院起诉拍卖该套房产吗'？给我的借条抵押承诺在先，向银行抵押贷款在后...
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您好。我想咨询一下，我去年买了房子，办理的按揭，银行早就放款了，可是借款合同迟迟不给我，打电话催了说是抵押登记办完了才给我。这个抵押登记一般是什么时候办啊，这其中会不会有什么猫腻。房产抵押登记是不是房产证下来了才能办理啊。...
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你好刘律师！咨询你一个问题，我借给对方十万元钱，借条上写的是以房产作为抵押，房产属于农村房子，没有房产证，也没有去房管局作抵押登记，还款期限到了，对方无力偿还，这官司能赢吗，我有权拿到房产所有权吗？...
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我在不知道房产已被抵押的情况下与房主签订了购房合同，并且交了3万的定金，在办理过户手续的时候发现该房产已经抵押给银行了，现在房东希望我支付大部分房款，用于清偿银行的抵押贷款，在这种情况下如果办理顺位抵押登记能否保障我的权益？...
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原告起诉被告，还未开庭审理，请问：1、被告在这期间把自有房产拿去抵押向亲戚借款，在房产交易所做抵押登记，可以吗？2、如果被告败诉，房产拍卖后还款，亲戚有优先权吗？...
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2006年，哈尔滨某商厦向工行哈尔滨某支行借款1亿元，商厦以位于哈尔滨市的某房产提供抵押，双方签订抵押合同后，未办理抵押登记。借款到期后，商厦无力偿还债务，工行连续催收未果。2014年7月，工行起诉要求商厦偿还借款本金及利息，并以抵押财产优先受偿。...
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该房产作质押担保，双方签订了质押合同并办理了公证。后来，甲又将该房产抵押给银行丙贷款80万，并办理了抵押登记。不久前，甲又因车祸导致行人丁死亡，需支付赔款60万，丁的家属起诉至法院要求并申请查封了甲的该房产。现在，借乙、丙的借款均已到期，甲分文未还，乙、丙也起诉到法院要求变卖 ...
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