我家已有一套住房，前两年买新房子时写的是未成年子女的名字，现在这套新房子下来了（孩子已成年）请问交房时需要缴纳的契税是按照首套房还是二套房呢？...
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各位律师您好，请教一个问题。拍下司法拍卖的房子后，原业主未办理过房产证，此时过户的话，是不是需要像二手房买卖一样缴纳契税、增值税、个人所得？税局说要原业主过来承诺首套房，否则就要按二套房来交税，请问这合理吗？我应该如何处理？谢谢...
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您好，宋律师。近期我想购买一套房，跟开发商已经议好价。开发商现在在搞一个“消费全返”的活动，是跟广州天地物联合作的。（公司性质可参考百度）告诉我们，买房可以全返，相当于不要钱。 首先客户先交契税，维修基金，统筹费（应该就是手续费）大概5万左右。 然后递交贷款资料，走常规程序（一般贷款 ...
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婚前男方付首付又贷款买房但是没有办理房产证，女方有一套福利房，请问婚后男方买的这套房在办理房产证时所交契税按二套房交吗...
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五年前我老婆首付买了房子后因经济原因卖了，14年我们买房子发现买过房子得付60%，我老婆买的时候跟卖掉我们还没结婚，现在已经过了五年了我们买的房子交房教契税发现买房子的人还没过户。这样我们产生的费用该谁承担 。一套房跟二套房相差不少。那买房嫌过户费不愿意过户...
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律师你好，我婚前在合肥市瑶海区购买一套房子，购买时间是2013年，2014年我结婚了，对方已经购买了一套房子了，而且他已经办理了房产证，2015年9月拿我自己房子，这样的话 我的房子办理契税 维修基金 是按照首套房 还是二套房收取呢？谢谢...
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我是14年1月份单身付首付按揭买第一套房，名字是我的买的房子，到现在按揭整一年，在按揭中我结婚了，结婚了半年，现在交房要缴纳契税，需提供现在老公的资料，我和他感情不好，我们是二婚，彼此不信任，经常闹离婚，我不想让他参与我自己买的房子，所以请问我的房子可以卖掉吗，...
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我有一房产问题咨询：我婚内有一房按揭贷款，现在杭州有一房开房90以下无按揭，办房产证需要交契税，是按二套房交税吗(同省两个城市)，如果我把前面的房子卖掉，再去办证会按一套房交税吗，...
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您好，我咨询的是：我父母单位房100平方米，总价要25万，他们没有什么钱，我出钱，他们老两口住，我有一套旧房，一套已卖没过户的新房，现在买父母这套房，加上我的名字就算二套房是吗，契税就要高，是共证赠予划算还是？请律师帮我分析一下...
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