我是新源发商贸城四楼的业主，10年前与新源发物业签订了代租协议，头三年租金为总房款的8%打入首付款，第二个三年租金为总房款的9%，第三个 总房款的12%。10年来一新源发物业都按时足额打款，近日合同到期，新原发告知我续签代租协议，因市场不景气，租金降至总房款的5%，如果不同意就自租。请问老师，这种情况 ...
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上海潇戈物业公司，来收房租的时候把我跟以前的店主的转让协议和以前店主跟上海潇戈物业签订的租房合同一起骗去了，说是这房子不可以转让，让我把合同给他去公司备案，帮我一起把我的转让费要来！ 第二天我带着以前的店主去公司，他们却变挂了…两份合同都不肯退还给我…...
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兴荣物业公司电话催缴几次后就直接把我诉讼到法院了，我想请律师帮忙。关键是我们小区至今连业主委员会都没有，也没跟我们业主签订合同，卫生环境差，各方面管理不到位，我已接到法院传票请问我现在应该怎么办？谢谢律师...
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物业公司有权利停商户的水电吗？我在东莞虎门一商业楼租一层楼做健身俱乐部，当时签订合同时约定每个月5号缴纳租金，有时生意不好会推迟几天缴纳，期间物业公司会停掉我的电不让营业，现在缴纳了租金 物业公司又说产生滞纳金，如果不缴纳滞纳金也要停电，物业 ...
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4-1.租赁期限内的下列费用中： 水费、电费、煤气费、有线电视费、网络宽带费、物业管理费、室内设施维修费（人为使用不当的应由乙方承担的除外）、保洁费、暖气费 房东不履行条款，我拒付租金，房东不退押金。在某个app上租房签订的合同，有我的身份证信息和银行卡信息。房东违约在先，我拒付租金会对我的信誉有 ...
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买房时签订合同存在霸王条款，补充协议内签订由开发商代收物业维修基金，代办房本，现在房管局明文规定不允许开发商代收物业维修基金，现在面临交房，想自己办理房本，不需要开发商代办，开发商是否违反法规？...
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的余款。乙方同意于 年 月 日前与贷款银行签订借款合同。同时委托银行将贷款资金全部划入南京市房地产交易市场托管资金专用账户。若乙方不能按计划贷足或者银行不 ，乙方有权要求甲方给予占差额％的经济补偿。 × 第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 甲方在 ...
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我2013年买的期房并入住，当时开发商口头承诺物业免费到发放不动产证为止。2017年1月签订了购房合同，开发商承诺10月办理不动产证，结果到2020年6月也未办理不动产证。2019年1月物业通知让交物业费，业主都没交，2019年7月两栋楼坏了两个电梯，物业以未交物业费，不给维修电梯。请问电梯是有谁 ...
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00元）。此成交价格包含该物业（管道煤气初装费、水电初装费、摩托车位、杂物间、大厦维修基金等）。 上面合同原文包含杂物间、摩托车位，但是业主跟我们签订合同之前中介没有交代清楚，现在我们就要杂物间业主说没有杂物间给不了杂物间，业主也说了中介签合同的时候没有划掉，现在我们怎么才能追回 ...
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20多万元物业费，前期我跟开发商也有签订合同，虽然章子是我自己盖的，但也是经过他们同意的，现在小区还未正式交房，我不给他说要起诉我，这个合理吗？如果起诉，我的胜算有多大？ ...
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