我看中了一套二手房，找的中介，交了5000定金给卖家，当时也签了合同。卖家的房子还有按揭贷款没还清，因此中介公司让我拿首付款来还清卖家的贷款 产权情况，此房无纠纷，能顺利过户3、代理人承担一切法律责任4、买房替卖方还工商银行欠款部分，卖方向卖方打借条。 我现在担心我明天去交首付款有风险，我让中介公司跟 ...
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您好，咨询一下苏州二手房交易违约的问题。我是卖家，目前房子已经网签完一个多月，买家的贷款没有下来并且已经超过了三方合同中约定的最后期限，原因有他 近期银行额度的问题(一开始是建行拒贷，后来买家更换了一家不看征信的本地商业银行，说已经批复，但一直没有额度）。请问这种情况，卖家是否可以终止合同? 非常感谢...
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，请问我房产中介按揭了一套二手房，向中介提供了所有相关的材料和征信，中介方面评估了征信和材料后表示贷款方面决无问题，要求本人交了定金和中介费，三天后又催交了首付款，共计264000元！后述办产权过户的过程中银行方面表示贷款没能通过！中介方面表示只退还首付款238000元，中介费和定金不预退还，请问 ...
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我买了二手房，也已经办理资金托管过户，到目前银行无法给我贷款，这个责任谁付，中介吗？正常情况下是应该银行审核没问题才能办理过户，现在这种情况怎么办？...
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请问一下，本人通过中介买了套二手房，说好关门卖（含家电），交了首付并已经完成过户手续，拿钥匙时发现房东私自把家电和部分家具搬走，属于卖方违约，现在中介和卖方都不出面解决此事，还催我去银行办理抵押贷款付卖方尾款，如果超过三月后就不能办理抵押，尾款就只能全款付，请问一下如果 ...
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，因为无锡政策原因导致不能过户。现在中介公司的解决方案是 您好，我购买了一套二手房，因为无锡政策原因导致不能过户。现在中介公司的解决方案是。我把首付款给房东 。房产证复印件给我。我现在有三个问题1，房东他项做给我后是否他是否还可以把房子抵押给别的贷款公司或者银行来获取贷款。2、如果房子两年后涨价，房东 ...
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您好，男方婚前买房，二手房，流程是资金监管，男方付的首付，首付款也是男方父母银行转账到男方卡里！女方没出钱！购房合同写的是男女双方的名字！ 也是男女双方贷款，准备结婚后共同还贷！目前就等银行贷款下来最后办理房产证！ 现在是，还没有结婚，怕出问题最后分手！这样我要写什么协议，或者什么办法，来保证最后没有 ...
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您好，男方婚前买房，二手房，流程是资金监管，男方付的首付，首付款也是男方父母银行转账到男方卡里！女方没出钱！购房合同写的是男女双方的名字！ 也是男女双方贷款，准备结婚后共同还贷！目前就等银行贷款下来最后办理房产证！ 现在是，还没有结婚，怕出问题最后分手！这样我要写什么协议，或者什么办法，来保证最后没有 ...
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二手房交易纠纷，买方银行贷款已批。因中介按原值出的网签，过户当天，地税那让房主写声明自愿原价买房，如果有关部门查到，相关避税法律责任与税务无关，买卖双方负责。房主因法律问题不能继续过户，中介调解说那就重出网签，重新走流程，房主本来是要换房的，因这个事件耽搁拿全 ...
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你好，我有个问题想咨询一下，我和我老婆买了一套二手房，申请的贷款，银行已经批下来了，要去房产局和房主办理过户手续，但是现在我老婆要和我离婚，当初买时候是夫妻双方签字批的贷款，现在离婚可以以我个人名义办理贷款过户吗？...
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