你好，我们是买方，买的二手房，5.24贷款审批85折已通过，同贷书已出，6.23房产证入了抵押，现9.3了银行迟迟还没放款，中介那边得到银行通知改基准利率可以安排短时间放款，现卖方要起诉我了，买卖合同也没有对付尾款付清时间有约定，如果我们坚持不改，会有什么后果？这算违约吗？...
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我通过中介买了一套45万的二手房，交了1万定金，中介费是11800元。当时合协议的时间是首付20%，我当时需要交65000就可以了，但是在办贷款的时候，银行发现卖方少一个土地证，正好当时我的身份证也不在，双方材料不齐全。等到我们买卖双方把材料办好送到银行，第二天政策就变了， ...
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想购买二手房，中介要求我们在没有业主在场情况下签认购意向书，内容如下: 甲方:XXX 身份证号:XXXXXXXXX 乙方:XXXX地产 甲方同意按照以下认购条件进行委托: 1.物业地址:XXXXXXXXXXXXXXX 2.建筑 ...
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我是卖方，通过中介公司卖房。买家是混合贷款，中介公司说预计2015年5月20日卖家可以拿到全款，作为降价的对价条件，我提出了2015年7月 获得我的这项权益？ 4. 如果中介和买家都不同意补充注明延迟交房时间，我打算终止合同。这种情况下，算我违约吗？ 5. 这个事件中，中介公司忘记写上我强调的延迟交房 ...
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本人于2016年1.24日买房，交定金5万，约定1.31日支付首付款80万元，因房产证还没有办理下来，所以网签还没有过，现在卖方想违约，请问我会得到哪些赔偿。（我们合同约定违约赔偿房款20%违约金，交接物业费后可入住，现已交接）...
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2013年4月底找中介与卖方签订一个合同，以总价134.5万买其房子。当时在签合同时约定6.30号交房。定金是1万，违约的话是双倍赔偿。在购房过程 什么时间能解决房主也给不了期限，对我来说太安全。我是否可以以房屋财产保全起诉房主违约，让其配合同约定定金和目前房屋的差价？ 4、我现在不想买它的房子，可否 ...
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您好，我和买家在中介签了一份合同，里面有一项写着“该房款内含卖方约定赠送给买方全屋的家私家电”，但没有具体写明包括哪些，也没有拍照，这种情况下，我现在又不想送全部的给买方了，想搬走个两三样电器，但不全部拿走，这种情况触犯法律上吗？卖方算不算违约？...
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各位律师，我想请教下：我9月初在中介的引领下带着看房，当天晚上中介喊我去跟业主见面，在我还没见到业主的情况下就以预定名额为由要求 带我见到业主并签署了中介提供的二手房买卖合同，合同约定如买方逾期履行超过五日，卖方可解除合同并选择要求买方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金 ...
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我是卖方，8月22日我与买方中介签了买卖房屋的三方协议。买方交了1万定金。房产证上是我和老公联名的。当时老公出差来外，一周后回来 我的三方协议有效吗？当时双方签名按指印不是已经认同了合约了吗？谢谢2位律师的回答。那么我可否认为对方已属违约行为？定金可以不退还且根据三方协议中的违约责任要求对方支付违约金 ...
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我是卖方是透过中介和买方签约的，现在买方不要了。但也不来做违约事宜。定金当初是中介收的。现在中介也不给我违约金，也不给我产权证。中介方是要我起诉买方。我现在不知道怎么办。定金2万。我想知道目前情况来说我是否有权力到中介那里拿回我的违约金和产权证材料。 非常感谢告诉我的人。万分感谢...
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