我于2016年9月30日用做高贷的方式购得一套二手房 做高内容并没签合同 只口头与对方达成协议 所以我们只签订了正式的实际购房合同 当时房主不在本地 交房嘛？如果无权 我要求房主来交房 房主故意拖延 不出现的话 我能否起诉对方？2.购房合同里有一条是贷款下达后3日内交房否则每天按房款的万分之四赔偿给 ...
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2013-06-10 21:09 根据定金罚则，如果对方违约，定金不予退还 电话咨询 在线咨询 追问：合同并未写明什么时候必须付钱，口头承诺的两三天，能算违约吗？ 相关咨询 二手房交易，买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款，卖方怎么办12个回复 二手房交易，链家 ...
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2013-06-10 21:09 根据定金罚则，如果对方违约，定金不予退还 电话咨询 在线咨询 追问：合同并未写明什么时候必须付钱，口头承诺的两三天，能算违约吗？ 相关咨询 二手房交易，买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款，卖方怎么办12个回复 二手房交易，链家 ...
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2018面元月在西安通过链家中介以均价7900多买了一套二手房，交了2万元定金，在邮储银行贷款，今年 2018面元月在西安通过链家中介以均价7900多 所以卖方现在要退给买方定金并补偿买方五千元然后不卖房了，也就是所谓的终止合同吧，请问律师对方是否有权单方终止合同？是否构成违约？感谢感谢！希望获得指导 ...
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我买二手房银行不给做二手房贷款，卖方给找的装修贷款，然后给他首付，就过户了。房本没下来时卖方说银行不代给那么多钱了。合同上有一条，付首付后房本下来前有一方违约，赔偿对方总房价40％，请问这种情况是卖房违约吗？他们说找好了银行了，又变了，算卖方违约吗...
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我买二手房银行不给做二手房贷款，卖方给找的装修贷款，然后给他首付，就过户了。房本没下来时卖方说银行不代给那么多钱了。合同上有一条，不首付后房本下来前有一方违约，赔偿对方用房价40％，请问这种情况是卖房违约吗？...
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我有一套二手房12月19日网签的当天对方办贷款，在我们多次逼问下中介说房子老旧2017年2月20日没批，可是网签当日中介找的 ，现在对方就以这个日子算，2017年3月17日预约过户，我们质疑他们的诚信没去。现在对方起诉了，告我们违约，要求履行合约，赔偿损失10%，这种情况我们该怎么办呢？如果我们就是不 ...
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我卖了一套二手房，户也过了，房子也交了，对方是建行商业贷款，6月11日过的户，当时中介说很快就能放，所以我就把房子交给了买房人 补充协议，协议中表明如果贷款失败，买房人3日内付清全款，中介房有监督义务，如果贷款失败，中介费有责任帮助卖房人收回房款或取回房屋，现在银行说没有额度，放不了款，这算是贷款失败 ...
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房屋贷款 你好律师，我在今年3月份通过中介房购买了一套二手房，在农行办理房屋贷款。过户手续及抵押手续于5月份办理完毕，等待银行放款。六月初中介通知 如卖方要求仲裁委员会仲裁我（合同上写，如有纠纷到新乡仲裁委员会要求仲裁）我该如何应对？ 合同上写如违约要支付对方10%违约金，违约金要好几万，不论仲裁费， ...
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14年四月份我们买了二手房，当时没有办理过户手续，此房银行贷款有一百三十万，余下的房款我们付给了对方，入住后我们每个月帮对方还房贷，15年二月份我们准备 了还贷，银行就起诉房主要还各种费用一百三十多万，前段时间法院说要强行拍卖此房，而且银行的各种费用已经升到了一百四十多万，请问律师我们现在该怎么做才能 ...
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