。适用定金罚则吗？ 本人在商场经营三节柜台。此柜台所有权是商场，商场与陈某签订租赁合同，陈某转租给我。 去年我已与陈某签订了一年的租赁合同 、转让、或交予第三方使用，商场有权解除合同”。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋合同纠纷案件若干问题的解释》第十六条。“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六 ...
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你好，我的商铺租给别人使用中，房屋租赁中房客逾期不交房租且明确表示不在续租，他天天关门又不愿搬走怎么办？ 当初签合同时承租方交了7000元押金，且合同明确注明有承租方违约出租人有权解除合同并没收所有押金作为违约金，他现在要求我退还押金，...
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退押金的，应该退押金还是不应该退合同签租赁五年，才半年就退租，就在12.5提出想转租，要求退押金，但并没有交出铺位给出租人，租金只交到本月12.31。现正好时间在年前，铺子很难租出，要待年后才可能租出。合同里写着“合同期内，乙方要求提前解除合同需经甲方同意，并结清所欠租金和水电费用，押金不退还。” ...
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有个铝合金玻璃门，但是门锁租房时就是坏的，想问下这在合同法里算不算是出租人房屋安全措施不到位，房东家就在我们店铺的后面紧挨着，但是他说晚上没有听到任何 的，但要他承担我们的损失肯定也不合理。我们现在是想要求房东给我们换锁，承担维修费用。因为我们的租赁合同没有维修费的规定，所以我也了解了下应该是房东承担 ...
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不堪设想，具体情况反映如下： 农村二轮土地承包时，我们分别与村委会续签了土地承包合同，并领取了土地经营证全书，依法取得了该土地的承包经营权，通过我们多年来 擅自将我们的承包地转租给有关企业，未征得出租人同意，为此转租协议无效。 其二：我们有权与范兵等人解除土地租赁协议，收回我们的承包地。 其三：我们的 ...
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